房價太高, 不代表城市發展好, 而是太壞!老百姓一個月工資究竟拿多少錢?就拿最高的上海、北京來說, 人均年收入在5.8萬左右還沒達到6萬, 然而平均房價已接近6萬了!一年不吃不喝也就能買一平米!
不少二線城市房價2萬多一個平方, 老百姓工資一個月4、5千左右, 不少網友表示, 強烈希望房產稅早點下來, 打擊投機炒房, 黑心開發商, 中介惡意抬高房價, 及高價學區房, 全民炒房并不利于經濟的發展!
我們都知道美國收入高, 盡管人口只有咱們的四分之一, 人均消費遠遠高于咱們。 13多億人口, 本來消費水平就不高,
所以, 看似乎有著13億多人口的消費市場, 內需卻拉動不起來, 美國3億人口的消費市場卻一片火熱, 這或就是差距。 索羅斯說, 再過20年, 中國消費市場進一步擴大, 將是中國對美-國-制-裁!
而這兩年房價暴漲的原因很清楚了:一二線城市主要得益于2015年以來的五次降準降息, 以及放寬限購限貸政策的刺激;三四線城市, 得益于PSL棚改貨幣化的托底。 貨幣寬松銀行不斷放水, 房價沒理由不往上走。
如今, 信貸明確要收緊, 未來加息是難免了, 這種情況下, 樓市還是堅挺多久?美聯儲縮減資產負債表、美元加息、全球貨幣寬松的周期已經結束。
緊縮周期己經到來, 對于企業以及個人降低債務杠桿,