2015年底去庫存， 2016年初北京上海深圳領漲， 年中傳導到二線城市， 2017年至今三四線城市也逐步開啟房價暴漲的模式！近日統計局權威人士指出， 當前全國房價總體較平穩， 但是三四線城市房價漲幅較高。 下一步， 中 央將加快推進房地產稅等相關政策舉措， 這說明接下來三四線城市將要重點調控了。
三四線城市的房地產市場這幾年火熱， 而棚戶區改造貨幣安置化， 起了推波助瀾的作用。 地方出錢將大量舊房子拆掉， 這樣就創造很多需求， 因為房子拆遷， 好多人要拿錢買房子， 市場的流動資金一下子就多了起來，
我們要看到， 由于本地人基本上都已經有了住房， 沒了棚改貨幣安置后面還有多少購買力？現在表面上看價格沖高不下， 可是外來人口涌入數量比例太小， 本地人大多都在農村有自己的宅基地， 而且在前些年房價還沒有上漲的時候， 都已經買了房子， 自然就更沒有什么人愿意去高位接盤了。
但不管房子在誰的手中， 現實就是去庫存已經接近尾聲！隨著房地產庫存從企業向居民的轉移， 債務從有限責任公司轉到無限責任個人手中， 銀行的風險不是那么大了！銀行風險化解了，
業內人士指出， 這次調控還有一個重要目的， 就是打擊全民炒房看漲的信心， 這個預期若一直存在那么房價就難以回歸理性， 所以大家不要懷疑這次的調控決心。 準備好被子準備過冬吧， 這才是正道！