據某網友說：他自己是一個剛出社會的大學生， 父母都是一般的工薪階層， 在城市里租房住， 沒有買房。 他自己在工作后， 就開始有在城里買房的打算， 那時他看到的新房房價是每平方米10000左右， 但是很多人都說房價會跌， 勸他別買。
因為， 2016年是住建部剛剛大力調控做出行動的一年， 出臺了各種調控政策， 于是他開始等房價下跌。 可是一年過去了， 房價不降反升， 到了13000左右一平米， 這時國家2017年又陸續出臺了其他調控措施， 他也以為要降， 結果漲成了16000每平方米。 于是他迷茫了， 本來三年前10萬元可以付得起首付的，
所以， 從這里可以看出， 房價雖然是一直在調控， 但是也是一直在上漲， 下跌還真的是微乎其微的。 那么， 2018年的房價還會繼續上漲嗎？還是2018年下半年， 是買房的最好時機？
據人民網報道：截止2018年6月， 中國的房地產市場已經連續上漲37個月了， 刷新了中國房地產歷史上漲周期最長歷史。
在房地產開發投資方面的情況是， 今年1-6月份， 全國房地產開發投資55531億元， 同比名義增長9.7%；從商品房銷售和待售情況來看， 1-6月份， 商品房銷售面積77143萬平方米， 同比增長3.3%， 增速比1-5月份提高0.4個百分點。
其中， 住宅銷售面積增3.2%。 從這里也可以看出， 其實整個樓市的需求， 依然是存在的， 而由需求端所導致的房價上漲， 才是房價一直漲的原因。
當然， 面對樓市存在的這些問題， 住建部也說了， 在2018年的下半年， 會加大力度調控房價的上漲， 堅持“房住不炒”。 尤其是住建部30城督查工作， 也會重點查處此類內容。
但是， 從以往的經驗來看， 這似乎不是什么好消息。 因為， 越調越漲， 似乎已經成為了中國的樓市的定性。 當然， 話也不能說的那么死， 在住建部的大力調控下， 其實， 咱們還是有理由相信， 房價會平穩一段時間的。
然而， 樓市的一大頑疾：需求。 這個問題解決不了， 很難說房價不會再繼續上漲。 所以， 在筆者看來， 想買房的朋友， 只要是在自己能承受的經濟壓力下， 越早買房越好， 不敢說現在是大家最佳的買房時期， 但是可以肯定的是， 房價越往后越不會跌， 理由已經不用再多說了，
因此， 總結一點， 那就是， 只要樓市需求一直存在， 那么， 房價的上漲趨勢就一直存在。 而且， 外加炒房團的推波助瀾， 更會使得房價不斷往上漲， 并且， 越往后隨著物價水平的提高， 也會帶動房價的高漲， 屆時高不可攀完全是有可能的。 所以， 買房還是越早越好， 早買早享受， 這是永恒不變的真理！