您的位置:首頁»熱點»正文

农村修建的围墙也算违建?三大问题要注意,一类围墙将被拆!

由于農村迅速的發展, 農村為違建已經成為, 農村面臨的最大問題, 許多農民朋友在自己家的承包地上違規違法修建房屋, 不僅僅嚴重浪費了土地, 甚至還導致了部分耕地損壞, 所以目前各地農村都在開展大面積的拆違工作, 將農村的違建房屋以及其他違建建筑進行拆除整改, 保障農村土地能夠得到合理有效的使用!

在《土地管理法》、《城鄉規劃法》對于農村違建建筑的處理就已經做出了明確的規定, 農村村民在未經國家土地管理部門審批的情況下, 擅自在耕地上違章違法建房, 將會責令停止建設或者限期拆除!所以農民朋友在修建房屋的時候,

一定要做到先審批后建房, 尤其是在占用耕地建房方面, 一定要先獲得農用地轉用審批手續!除開房屋之外, 許多農村的違建建筑也將會被拆除, 那么農村的圍墻算是違建嗎?會被拆除嗎?

其實根據《土地管理法》以及《城鄉規劃法》規定, 農村違章建筑的認定主要分為三個方面:1、是否屬于農村規劃范圍之內;2、申請人是否屬于農村集體組織成員;3、是否使用了農村的耕地或者基本農田!如果不滿足這三項條件的中一項, 其建筑物就屬于違建, 農民朋友一定要注意, 而農村的圍墻是否屬于違建也需要從這三點來分析!

農村的圍墻一般是農民朋友圍繞著自家的房屋而修建,

所以其修建人是屬于農村集體組織成員, 同時大多數的農民朋友修建的圍墻都是在自家的宅基地上修建, 并沒有占用到農村耕地以及基本農田, 是屬于農村集體組織規劃建房范圍之內的土地, 所以大多數農民朋友修建的圍墻是符合相關規定的!

然而并不是所有農民朋友修建的圍墻都符合規定, 隨著農民生活水平的不斷提高, 許多農民為了愛面子將農村的房屋修的非常大氣, 甚至是超出了宅基地規定的標準, 同時在圍墻建設的同時還將部分耕地圈了起來, 打造成自家的院子, 而這一類圍墻則屬于違建, 根據相關規定, 需要進行拆除處理!

更多農業補貼、農村政策、農村信息關注三農八卦:sannongbagua

Next Article
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示