今年以來， 多個城市加碼房地產市場調控力度， 出臺了限購限價等措施。 然而， 一些開發商拿地熱情并未減退。 據上海易居研究院最新的報告稱， 今年上半年40個典型城市土拍市場呈現出量漲價跌的態勢， 土地出讓金為10453億元！
出讓均價同比增幅震蕩下跌， 溢價率也在低位企穩。 分析人士指出， 雖然6月份土地成交面積及出讓金出現了較大反彈， 但上半年多數指標出現下行趨勢， 土地市場降溫態勢不變。
從供應來看土地并不缺， 可以預見的將來的房源供應量更大！可以說， 中國土地供應很充足， 但開發商還是使勁兒蓋，
你們買， 反正我不再買了， 房子有一套足夠住就行！早上出門下午才回來吃飯、睡覺， 利用率很低。 前些年買房投資的都賺了， 現在人人都醒悟了：炒房一本萬利！
那么就意味著風險來了， 也就是你應該退出來的時候了， 后面可能還會漲， 但是利潤已經不多了， 但風險是最高的！大部分城市都實行限售了， 再往后就是房地產稅出臺， 持數套房交稅就越多， 誰還能扛得住？
相關數據顯示， 下半年開發商將迎來還債的高峰期， 若銷售不提升， 現金流就要出問題。 許多人在賭 國 家會救市，