前些年， 三四線城市的房子一直都不被看好， 房子太多了！地方也一直在去庫存但還是賣不動！然而從2017年至今， 樓市出現了一個很詭異的現象：一線城市房價不漲了， 但是三四線的樓市突然就火了， 房價迎來大漲。
權威媒體指出， 棚改貨幣化安置是最大推手， 也就說拆遷之后不給房子給現金， 拆遷戶自己再去買房子。 這讓萎了數年的房價一柱擎天翻了一翻。
十幾個新樓盤都動起來了， 爛尾樓也盤活了！有網友笑稱， 前些年因為賣不掉房子而跑路的開發商老總也出來活動了， 那些臉皮薄15年底資金鏈斷裂跳樓的老板棺 材板快壓不住了！
業內人士指出， 三四線城市房價的上漲本身就是很不正常， 本來拆你一套舊房， 經過幾年棚改周期， 補貼一套新房并不會造成房價波動。 然而搞貨幣化安置， 舊房還沒拆掉就給你錢去市場上買新房， 直接人為造成存量稀缺推高房價！
兩年后， 這些棚改房大量入市， 三四線城市的房子又是一地雞毛！來自中國社科院的數據， 2016年中國城鎮化率超過57%， 預計到2020年將超過60%， 鄉村人口大規模向城鎮集中的階段已經過去。
進城農民工的數量增長已經大為減弱， 目前還留在農村的人口絕大部分也許永遠都不會進城， 即便進了城， 他們也不會再成為人口紅利。
易居副院長楊紅旭表示， 繼一二線之后，