無論大爺還是大媽, 90后還是80后, 無論是出租車司機還是掃地的阿姨, 聊起房價來都頭頭是道!有人說, 中國的房子均價才6000多, 這么大的國家, 這么快的發展速度, 這么高的通脹, 未來漲10倍一點問題沒有, 北上廣深可能會長到100萬每平, 到時大米賣個50或100一斤也不是沒有可能!
北上深的房價, 十年前不少人都說非常高了, 十年后又漲了10倍!一位網友表示, 2012年那會兒, 我看電視有磚家預測北上深房子會過10萬, 當時覺得不可思議!現在看看城市中心地段, 早就沒有10萬的房子了!現在覺得就是用不了多久過百萬也正常。
其實, 房價真能這樣漲下去嗎?過去房價的上漲完全是得益于貨幣的寬松政策, 大量的錢利用高標桿流入房地產, 大部分家庭的存款越來越少, 歸根結底都換成了房子!現在一切都在發生變化, 無論是內部環境, 還是外部國際環境, 錢緊成為最突出的問題!
前些年鄂爾多斯及溫州房地產大崩盤, 一個個鬼城出現, 就是驚悚的樣板。 經歷過崩盤的人, 才知道未來房價會不會漲了!溫州自從上次的高點下來基本還5、6折, 已經好多年不見漲了。 2012年以前十幾萬的現在就5、6萬, 比如溫州第一豪宅鹿城廣場最高峰時單價近10萬元, 現在不足5萬!以前3、4萬的現在2萬多點, 市區老房子有1萬多的!
因此, 有專家認為, 樓市大跌是早晚的事,