一位剛需聊到最近看房的經歷, 其表示現在樓市確實是瘋了, 每個樓盤都說沒房源了, 要排號, 并且排號也可能買不上, 真的是房子非常缺嗎?還是人為制造出來的恐慌呢?
不過, 現在樓市亂象的確真假難分, 部分排隊買房的或是假象!看看那些排隊的都是什么人就知道啦, 大部分都是街上大媽、無業游民沖著一兩百元一天的報酬而來的, 要在售樓部呆一整天。 別跟我說怎么知道的, 因為我媽就去過!
其實很多城市修好的整幢, 沒有住一戶人家, 我表弟就是賣房的, 他們就是這樣做的:中介、炒房團、開發商聯合一起制造熱賣的氛圍,
其實都是買房團和炒房團聯合做的秀!謊言說多了, 也就成了真理了!搶房的氛圍起來了, 后面根本不愁賣了, 一批批剛需或個人投資者就會蜂擁而來, 這時房子才真正變得緊缺了!
開發商、炒房團是笑不合嘴:房子賣光了, 錢已經到手!又開始轉戰下一個樓盤!但是對于購買力沒那么強的個人炒房者等房子到手后, 心里就要憋屈了:二手房不好賣!
姜超認為由于人口紅利和城鎮化兩大驅動力的逐漸消失, 中國樓市處于絕對頂部, 2018迎來低谷甚至會冰封至2020年。 人口老齡化將會導致房子供大于求,
專家指出, 對于一線城市由于人口涌入, 依然會有穩定的需求, 會保持較為平穩的波動。 而二線城市由于人口流出和供需不平衡, 很可能會像日本很多城市一樣, 難以再度上漲。 瘋漲的時代, 終將離我們遠去。