專家說高房價就是最好的避孕藥, 網友們紛紛表示, 房價太高沒房就沒有老婆, 哪來的孩子呢?現實面前房子就是給丈母娘的定心丸!
去年一項婚房調查引起了爭論, “結婚不買房, 就是耍流氓”這一個觀點幾乎得到大多數人認同!因買不房而分手的, 或者推遲結婚的相信有不少人, 生孩子就更別想了, 所以出生率自然就低了!
調控經過一年多了, 樓市只能說相對比較穩定了!不過, 5月份以來各地紛紛出臺搶人政策, 間接導致了樓市逐漸回暖, 售樓處裡的人也漸漸多了起來!
在一二線熱點城市, 購房者會普遍發現一個現象,
但是二手房卻又是另一番的景象, 基本上無人問津!一位仲介透露, 個人二手房並不好賣, 現在的房子是只進不出了!買二手房的一般是剛需, 真正需要房的!而炒房團很少去買入二手房, 因為後面再轉手就是好幾手了, 更不容易出手!
有實力的炒房團基本都是跟開發商暗中聯繫, 然後集中資金的優勢買幾十套或一棟樓的, 再慢慢漲價賣給剛需或個人投資炒房的!對於個人炒房者來說,
另一方面就是二手房首付比例很高, 一位深圳朋友表示, 賣掉龍中老房子。 上週一問仲介, 也覺得沒戲了, 賣不出。 380萬的房子, 要麼首付近200萬、要麼稅費近25萬, 坑爹!還要仲介費, 只能等豪宅線上調了。
所以, 現在還排隊搶房?有沒有想過一個問題:新房比二手房便宜, 那以後你買的房子怎麼賣出去?你一買, 新房就變二手房了。 要賣出變現時, 人家新開盤的房比你二手房新, 又便宜, 交的稅又少, 首付比例也低, 怎麼會買你的二手房?