調控過去一年半的時間, 現在的開發商不再動輒“漲漲漲”, 不過也並不意味著房價要大跌了!最新的資料顯示5月份一線城市價格同比持續下降, 二線城市有所上漲, 三線城市漲幅繼續回落!
房價舉高不下, 製造業費心費力, 投資大, 不如買所房放著, 就像去年一樣, 很多城市一夜樓市都翻倍, 讓製造業涼透了心, 房價都不穩, 實體經濟怎麼發展起來?一位朋友稱, 這些年來投資幾百萬一年到頭, 也沒見到多少利潤!做外貿的就更差了, 基本沒有什麼訂單。 經濟這麼不好, 唯獨房子瘋漲這種現象正常嗎?
中國樓市沒有泡沫嗎?我想大部分人都認為有, 但是一直沒有破, 所以人們也不相信了!2008年次貸危機爆發時, 美國房地產總市值與本國GDP比值是172%。 當年日本樓市崩盤時, 比值是200%, 而我國2016年就達到400%, 這不僅僅是泡沫的問題了。
即使這樣, 大部分專家認為, 樓市沒有崩盤的可能性!但是無論中國樓市崩盤與否, 最終都是最底層的老 百姓買單, 得好處的只能是財富擁有者, 最後的結果都是財富進一步的分化!房地產泡沫破滅, 在日本和歐美都發生過。 結果不是老百姓都買得起房, 而是更加買不起了, 因為失業的人實在太多了。
地產天下主持人梁霄在微博表示, 你不用看什麼資料, 就看看身邊, 有房子的人多, 還是沒有房子的人多?房價下跌,