繼2017年GDP總額超三藩市港灣區後, 粵港澳大灣區的經濟規模已經直逼紐約灣區, 即將成為下一個世界級灣區。 作為粵港澳大灣區的標誌性工程之一, 港珠澳大橋的進展也隨之備受關注。 久拖之下, 最新消息是, 港珠澳大橋預計將在7月1日前正式通車。
與此同時, 有著首都撐腰的中國第三大都市圈, 環京都市圈也憋足了勁, 要叫板粵港灣大灣區, 搶著要做中國崛起的大龍頭。 重磅消息傳來, 為了搶先機, 6月底, 標誌性工程“大七環”正式貫通!
這可是中國第三大都市圈協同發展, 邁向崛起之路的一大步。 不但京津冀人民熱情期盼,
是不是一下子就想到了, “魚躍龍門”的美麗傳說。 沒錯, 恰逢中美重燃貿易戰火, 此時的中華民族又何嘗不是到了, 要與美國一較高下, 躍變成“龍”的關鍵期。 樓市資本論認為不僅這個寓意很美好, 作為未來大國崛起的龍頭所在, 叫板粵港澳大灣區也好, 叫板紐約灣區也好, 環京都市圈絕對是有這個實力的。
“魚形七環”構建環京城市半小時生活圈
6月21日, 據北京日報消息, 連接京津冀地區的首都地區環線高速公路最後一段——通州至大興段將於6月30日通車。 屆時, 被稱為“北京大七環”的首都地區環線高速公路(G95)將正式成“環”。
據悉, “大七環”不僅是作為北京六環貨車行駛的替代線, 還將加強北京城市副中心與首都新機場區域的外部交通聯繫。
隨著“魚形七環”的全面建成通車, 它將促進京津冀公路網實現全面對接和一體化, 推動京津冀區域形成主要城市之間“1小時交通圈”、主要城市與周邊衛星城市間“半小時生活圈”。
屆時, 在“魚形七環”的大串聯及大整合下, 環京經濟圈, 將步入飛速發展階段!而為什麼是魚形狀, 下面我們細說。
環京13城四大板塊崛起
大家知道, 魚向來就是我們中華民族傳統的吉祥動物, 逢年過節都一定講究個“年年有魚”。
魚在動物界最大的特點就是順滑,
樓市資本論還以魚來做說明。
魚依靠鰭的擺動劃水運動, 也就是說鰭, 是魚游泳和維持身體平衡的運動器官。 魚鰭又分為魚頭、胸鰭、腹鰭、背鰭和尾鰭。
魚頭掌握向前的方向;胸鰭是魚身各器官最核心的部分;背鰭的基本功能是保持身體平衡, 防止傾斜搖擺, 幫助游泳;腹鰭和尾鰭就如船舵一樣, 主要是控制方向和提供動力, 推動魚體前進。
樓市資本論研究發現,
從環京的城市來年,
崇禮、懷來對應著魚頭。
張家口的赤城縣,
承德市的豐甯以及灤平、興隆屬於背鰭部分。
淶水、涿州、固安、永清、廊坊是魚的腹鰭。
最終, 七環就形成了環京城市群圍繞北京, 魚躍龍門, 構建起“魚頭板塊、腹鰭板塊、背鰭板塊、尾鰭板塊”四大板塊崛起之勢。
▌ 1、“魚形七環”之魚頭:全球冬奧版塊
涵蓋城市:崇禮、懷來
樓市資本論認為, 頭的作用自然毋庸置疑, 魚頭朝西, 也指明了此番基礎建設目標高遠, 即是要游向世界大舞臺, 也是“一帶一路”國家戰略的重要起點方向。
而“魚形七環”頭部天然落在了張家口, 很明顯, 大七環連接張家口的一個重要作用, 就是要為北京和張家口2022年聯合舉辦的冬奧會做支撐。 冬奧會是國家對河北、對張家口的一個大禮包,
目前, 崇禮GDP超過40億, 懷來GDP158億, 總計接近200億。 相信張家口的崇禮、懷來這兩座環京新城, 一定會抓住這千載難逢的機遇, 快速發展自己。
未來, 身處“魚形七環”魚頭冬奧版塊的崇禮、懷來, 在冬奧會的加持發展下, 未來經過國際媒體報導, 成為全球級別魅力小城。
▌2、 “魚形七環”之背鰭:京北生態版塊
涵蓋城市:赤城、豐甯、灤平、興隆
與魚頭緊密相連的背鰭, “七環”張承高速段, 則覆蓋了從張家口到承德的大部分區域分別由赤城、豐甯、灤平、興隆四個縣。
背鰭, 主要保持魚體側立, 對魚體平衡起著關鍵作用, 若失去, 會失去平衡而側翻。
在最新一版北京城市總體規劃中, 上述七環所在張家口以及承德區域都被定位于生態涵養區,可以說此區域未來發展的重中之重就是生態,如同背鰭的導向作用,也為京津冀區域的發展指明了生態為主的可持續發展方向。
樓市資本論認為,從張家口的草原美景,到承德的避暑山莊,生態涵養區的各種風景名勝早已聞名全國,是環京都市圈難得的休閒度假養老好去處。目前此區域的四縣GDP總和在百億以上。未來在高速公路的串聯下,相信也會迎來更好的發展。
▌3、“魚形七環”之腹鰭:京雄板塊
涵蓋城市:廊坊、固安、永清、涿州、淶水
魚的腹鰭相當於哺乳動物的後肢,具有協助背鰭維持魚體平衡和輔助魚體升降拐彎的作用。若失去,魚體會左右搖擺不定。而在“魚形七環”的腹鰭位置,廊坊、固安、永清、涿州以及淶水版塊,從區域結構到經濟總量,也正是環京經濟圈裡不可或缺的重要組成。
資料顯示廊坊市2016年GDP為237.2億,廊坊市開發區2016年GDP為392億,廊坊市安次區2016年GDP為167億,固安2016年GDP為209億,永清2016年GDP為115億,涿州2016年GDP為286億,淶水2016年GDP為62.1億。樓市資本論粗略計算,此版塊經濟總量規模在1468.3億。
樓市資本論認為從廊坊、固安、永清等北靠新機場,京南第一大經濟新引擎。以及南接雄安新區,中國要打造的未來城市建設標杆、最具發展前景的“副都”新區。可謂承上啟下,既是區域經濟動力提供者,又是經濟發展的示範區,占盡利好。
未來在“魚形七環”的便利交通連接下,在北京+雄安的經濟互動大通道帶動下,後期發展不可限量。
▌4、“魚形七環”之尾鰭:北京副中心輻射版塊
涵蓋城市:燕郊(三河)、大廠、香河、武清、寶坻
尾鰭主要為魚提供前進的動力,同時也有控制方向的作用,若失去,魚將無法前進以及轉彎。
“魚形七環”的尾部版塊分佈的正是燕郊、大廠、香河以及天津的武清、寶坻。而這個版塊,從承接非首都功能疏解到倚靠北京副中心,也絕對是未來區域發展崛起的核心動力源之一。
據公開資料顯示,涵蓋燕郊在內的三河,2016年的GDP為508.2億元,大廠2016年GDP為91億,香河2016年GDP為170億,合計769億。而天津的武清2017年GDP達到1186.59億元,寶坻731.2億元,合計為1917.79億。樓市資本論粗略計算,此版塊經濟總量規模達到2600多億。
樓市資本論可以想像,未來在“魚形七環”的便利交通連接下,各區縣經濟單位分工協作會更加緊密高效,將煥發更大活力,產生更多的經濟效益。
“魚形七環”拱衛大北京,建設城市群
胸鰭相當於陸生動物的前肢,對魚類主要起平衡和掌握運動方向的機能。同時,胸鰭所在正是魚體的核心軀幹中央。在“魚形七環”中即是環京的核心所在,北京。可以說,北京決定了當今環京涵蓋雄安發展的最大變數。
2017年北京GDP為2.8萬億,算上環京城市,環首都經濟圈的GDP經濟總量已經超過3萬億。在“魚形七環”帶動下,環北京這條大魚,必然躍上龍門,迎來更廣闊的發展前景。
而且,從長期來看,環京城市與北京半小時生活圈的形成,是非常利好樓市的持續發展!
京津冀協同發展面臨歷史新起點的機遇,而且這個起點是中國要從“跟跑到並跑,並跑如何要領跑”。發展的目標不是建一個大首都,是要建設一個世界級的城市群。
樓市資本論認為,“魚形七環”的貫通對環京都市圈來說,與港珠澳大橋通車對粵港澳大灣區來講都是極具重要性的標誌事件,不論誰更強,都將為各自打造世界級的城市群邁出實質一步,都是中華民族的幸事。
中國都市圈的未來值得期待。
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上述七環所在張家口以及承德區域都被定位于生態涵養區,可以說此區域未來發展的重中之重就是生態,如同背鰭的導向作用,也為京津冀區域的發展指明了生態為主的可持續發展方向。樓市資本論認為,從張家口的草原美景,到承德的避暑山莊,生態涵養區的各種風景名勝早已聞名全國,是環京都市圈難得的休閒度假養老好去處。目前此區域的四縣GDP總和在百億以上。未來在高速公路的串聯下,相信也會迎來更好的發展。
▌3、“魚形七環”之腹鰭:京雄板塊
涵蓋城市:廊坊、固安、永清、涿州、淶水
魚的腹鰭相當於哺乳動物的後肢,具有協助背鰭維持魚體平衡和輔助魚體升降拐彎的作用。若失去,魚體會左右搖擺不定。而在“魚形七環”的腹鰭位置,廊坊、固安、永清、涿州以及淶水版塊,從區域結構到經濟總量,也正是環京經濟圈裡不可或缺的重要組成。
資料顯示廊坊市2016年GDP為237.2億,廊坊市開發區2016年GDP為392億,廊坊市安次區2016年GDP為167億,固安2016年GDP為209億,永清2016年GDP為115億,涿州2016年GDP為286億,淶水2016年GDP為62.1億。樓市資本論粗略計算,此版塊經濟總量規模在1468.3億。
樓市資本論認為從廊坊、固安、永清等北靠新機場,京南第一大經濟新引擎。以及南接雄安新區,中國要打造的未來城市建設標杆、最具發展前景的“副都”新區。可謂承上啟下,既是區域經濟動力提供者,又是經濟發展的示範區,占盡利好。
未來在“魚形七環”的便利交通連接下,在北京+雄安的經濟互動大通道帶動下,後期發展不可限量。
▌4、“魚形七環”之尾鰭:北京副中心輻射版塊
涵蓋城市:燕郊(三河)、大廠、香河、武清、寶坻
尾鰭主要為魚提供前進的動力,同時也有控制方向的作用,若失去,魚將無法前進以及轉彎。
“魚形七環”的尾部版塊分佈的正是燕郊、大廠、香河以及天津的武清、寶坻。而這個版塊,從承接非首都功能疏解到倚靠北京副中心,也絕對是未來區域發展崛起的核心動力源之一。
據公開資料顯示,涵蓋燕郊在內的三河,2016年的GDP為508.2億元,大廠2016年GDP為91億,香河2016年GDP為170億,合計769億。而天津的武清2017年GDP達到1186.59億元,寶坻731.2億元,合計為1917.79億。樓市資本論粗略計算,此版塊經濟總量規模達到2600多億。
樓市資本論可以想像,未來在“魚形七環”的便利交通連接下,各區縣經濟單位分工協作會更加緊密高效,將煥發更大活力,產生更多的經濟效益。
“魚形七環”拱衛大北京,建設城市群
胸鰭相當於陸生動物的前肢,對魚類主要起平衡和掌握運動方向的機能。同時,胸鰭所在正是魚體的核心軀幹中央。在“魚形七環”中即是環京的核心所在,北京。可以說,北京決定了當今環京涵蓋雄安發展的最大變數。
2017年北京GDP為2.8萬億,算上環京城市,環首都經濟圈的GDP經濟總量已經超過3萬億。在“魚形七環”帶動下,環北京這條大魚,必然躍上龍門,迎來更廣闊的發展前景。
而且,從長期來看,環京城市與北京半小時生活圈的形成,是非常利好樓市的持續發展!
京津冀協同發展面臨歷史新起點的機遇,而且這個起點是中國要從“跟跑到並跑,並跑如何要領跑”。發展的目標不是建一個大首都,是要建設一個世界級的城市群。
樓市資本論認為,“魚形七環”的貫通對環京都市圈來說,與港珠澳大橋通車對粵港澳大灣區來講都是極具重要性的標誌事件,不論誰更強,都將為各自打造世界級的城市群邁出實質一步,都是中華民族的幸事。
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