如今大部分熱點城市房價都接近2萬或3萬了， 北上深就不用說了基本5萬以上！但在限價搖號的情況下， 一部分剛需再也忍不住花光積蓄也要買， 都在搶房， 再加上不少投機者介入買房就好像買菜一樣， 一個個都不心痛錢， 買到就是賺到！表面看似樓市一片向好， 其實暗藏風險， 開發商正在加緊賣房出逃！
如今房貸利率上浮， 開發商拿地成本高， 隨著政策收緊， 房企融資成本和難度也加大， 各項融資管道被堵， 日子更不好過。 因為完全不靠貸款買的起房子的占比估計只有整個買房子的30%， 絕大部分開發商也是靠貸款和融資，
有人說， 最近那麼多人搶房， 誰相信房價下跌那才是傻子！其實搶房大部分都只看到當前的價格差， 房子要真正賣掉那才是賺錢， 並不是買到就是賺！
購房搖號政策讓剛需產生恐慌， 戶籍政策的放開， 為限購限售政策開了一條路， 而最終接盤的都是沒有房子的， 從一線逃離的， 拿出幾代人儲蓄來購房的群體。
這批人看起來是有錢， 但動用了數個錢包， 正在一步步耗光整個家庭的那點積蓄！去年有報導稱， 李嘉誠在減持房產紛紛買進黃金， 王健林、潘石屹等也在拋售房產或許說明了資本市場的一個趨勢。 這些高淨值人群已經嗅到樓市大規模風險爆發的可能！