一位網友留言稱， 自己是一個普普通通的建築工， 每天都在建房子， 眼看著一個小縣城的房價從2千突破6000一平方， 而且還在上漲。 現在城裡租房， 有什麼辦法兒子今年就5歲了， 現在讀幼稚園， 城裡學校少人多， 不多的學位要優先分給在城裡有戶口的或買了房的。 想回農村吧， 農村的學校都沒了， 咋辦？所以， 還是想辦法買房了！當然不求房價下跌， 能穩住不暴漲就行了！
這次房住不炒的調控之下， 房價仍然有上漲的趨勢！據中科院最新的報告稱， 2018年上半年多數城市房價有所上漲， 局部房價出現大漲， 少數城市房價下跌。
分析人士指出， 樓市升溫的同時限購、限售的城市繼續增加， 調控政策由一二線城市向三四線城市深入。 隨著三四線城市加入調控行列和部分一線城市止跌企穩， 三四線城市漲速將逐步下降！
面對如此高的房價有專家認為， 若銀行繼續限貸和提高利率， 那麼必然會導致需求減少， 高房價就支撐不了多久。 當年日本全民炒房， 在出臺多種調控政策都無 效的情況下， 大幅提高利率的方式限貸， 結果需求端沒有了， 一下子就造成了房價雪崩！大部分房價跌去60%， 20多年過去了至今還沒有恢復元氣。
回頭看當前的樓市全國35城首套房貸款平均利率，
如今很多中小銀行， 根本不願發個人房貸了， 不賺錢， 不如搞搞其他貸款。 比如， 在部分大城市， 目前抵押貸款利率一般上浮40%（6.86%）， 而按揭貸款首套利率僅上浮10%（5.39%）。 離開了房貸， 樓市還能走多遠？
有報導稱， 惠州的房貸利率從年初20%的已上浮到目前最高達55%， 而二手房交易市場領域則面臨著全面停貸。 這樣一來二手房就更難賣了！對於炒房者來說， 將是重大的利空， 基本上面臨無人接盤的局面！