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現在， 房子就能把人分成三六九等。
最高等級的就是手中有不少房產的富豪們， 他們基本已經處於成功人士的行列， 哪怕曾經只是城市郊區的小透明現在也可以靠著每個月不菲的房租過上豐衣足食的生活。 中間等級的就是已經買好房子的房奴們了， 他們基本已經沒有了“住”方面的煩惱， 但是每個月的房貸依然會讓他們的生活壓力陡增。 在末端的就是還沒有買到房的剛需族了，
最近， 剛需族們的壓力似乎又增加了， 因為有傳言稱央媽又在放水了， 房價又要暴漲了。 那麼， 事實真的是這樣嗎？
一、 央媽又在放水了？這個解讀你相信嗎?
最近， 央媽確實有了新的操作：“適當擴大（中期借貸便利）MLF擔保品範圍”， 通俗一點說就是央媽能夠接受AA+、AA級公司債券等此前不被接受的產品作為“抵押品”進而借錢給符合條件的銀行。
乍眼一看， 不少老百姓就認為這是央媽在放水了， 畢竟， 降低了抵押物的水準， 那麼抵押不就容易氾濫了？但是事實上， 央媽此舉並不是為了放水， 而是為了緩解目前“錢荒”的問題， 讓企業不至於面臨資金鏈斷裂的尷尬情況。
專家也表示， 如果央媽真的要放水， 那麼完全沒有必要採取這麼複雜的行動， 只需要降息、降準備金率就可以， 而且效果立竿見影。
二、 房價未來仍將以穩定為主， 剛需不需要過多恐慌
之前有人分析認為， 央媽放水之後， 會有大量的現金從銀行體系不斷流出， 在目前的情況下， 這些資金有很大的概率會流入房地產市場， 那麼這樣一來， 房價又會進入暴漲階段。 不過， 通過前面的分析我們可以知道， 此次央媽放款擔保品範圍其實並不是放水， 所以這樣的擔心其實也是多餘的。
從另一個角度看， 管理層從去年開始就提出了“房子是用來住的， 不是用來炒的”這個理念， 所以管理層的各類調控措施也不太可能放鬆。
三、 資金不足可以考慮長租房， 買房並非剛需唯一選擇
此外， 業內人士也提出， 目前管理層正在大力發展長租房市場， 和目前的個人租賃房市場相比， 長租房的管理更加規範， 居住環境更好， 租金也並不會有大幅上漲。 在高房價之下， 如果為了買房而喪失了生活品質， 那麼也得不償失。 所以對於資金不多的剛需來說， 先在長租房中居住其實也是一個不錯的選擇。
在最後， 小編也做個總結， 此次央媽擴大擔保品範圍並不是在放水， 不會導致房價暴漲， 所以準備買房的剛需們可以放心了。 當然了，
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