2018年以來， 20多個城市參與到“搶人才大戰”中， 並且使出渾身解數， 紛紛展現搶奪人才的決心， 一場史無前例的“搶人風暴”正在上演。
各地“搶人”新政
01
成都、西安、長沙、武漢以及山東、海南、江西、吉林、雲南等省份紛紛發佈人才引進新政。
而最直接、最暴力的引誘， 無非就是跟購房、落戶有關。 到底是“搶人”還是“賣房”？傻傻分不清楚。
南京：2018年1月4日， 南京市政府發文， 針對人才安居工作進一步實施再發補充意見， 出臺《關於進一步加強人才安居工作的實施意見》(以下簡稱《意見》)， 明確高層次人才首套房不限購， 公積金最多可貸120萬。
長沙：在長沙工作、具有專科以上學歷或技師以上職業資格的人才， 首套房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。
武漢：爭取“讓更多留漢就業創業的大學畢業生以低於市場價20%買到安居房、以低於市場價20%租到租賃房”。
濟南：取消購房、投資納稅落戶條件限制， 實行居住就業落戶。
鄭州：符合條件的博士、碩士和“雙一流”建設高校的本科畢業生， 在鄭首次購房分別給予10萬元、5萬元、2萬元購房補貼。
西安：近5年畢業或35周歲以下的高校畢業生創業， 可申請貸款， 額度最高50萬元， 期限一般為兩年， 並給予50%貼息。
南昌： 國內外頂尖人才， 給予500萬元獎勵補貼；地方級領軍人才， 給予購房款50%， 最高100萬元購房補貼；社會事業緊缺急需人才子女入讀本市公辦高中可降10分錄取；畢業三年內新引進落戶的全日制博士研究生、碩士研究生、本科畢業生，
海南：傑出人才可住免租金贈產權公寓， 創業可申請零租金辦公房。
最近加入搶人大戰的天津， 無疑是其中的佼佼者， 天津海河英才計畫的發佈更是創下了不到1天 30萬人申報落戶的神話。
天津：本科生可以直接落戶 新政提出降低人才落戶門檻， 本科生40歲以下， 碩士45歲以下， 博士不受年齡限制， 都可以直接落戶。
在人才購房上， 新政明確， 新引進高層次人才在天津市購買首套自住用房不限購， 外籍人才存取公積金享受市民待遇。
錯過了北京， 不能再錯過天津
02
在天津落戶的人中， 最不缺的好像就是北漂……
隨機在QQ上加入了某天津落戶交流群。 群資料顯示， 這個有1078個群成員的QQ群當中， 就有459人來自北京。
雖然QQ的背景資料可由使用者隨意更改， 但多少反映出這一群體的心理：錯過了北京， 不能再錯過天津了。
有人說， 在京津冀協同發展的背景下， 即使人在北京， 戶口在天津， 將來在生活上也可能會帶來更多便利， 甚至未來孩子的高考也要比老家容易不少。
“搶房”風波
03
人才的流入必然帶動住房的剛性需求。 鏈家資料顯示， 2018年5月19日， 天津市新增客3624人， 帶看量達11202次。
不止天津， 哈爾濱、西安房價同比漲幅位， 分別達到12%和11.2%。
房價大漲， 西安一度出現“房荒”。 “一房難求”“全款付”等成為西安市民議論的熱詞， 西安開發區一樓盤開盤還曾上演千人“搶房”風波。
據國家統計局發佈的資料顯示， 今年以來， 成都新建商品住宅銷售價格同比漲幅呈現上升趨勢， 1-4月份同比漲幅分別為-1.3%、0、0.8%、1.1%。 易居研究院智庫中心發佈的資料顯示， 今年1-4月份， 成都商品房成交均價首次破萬元。
“搶人”還是“售房”
有人說， 明面上這些城市是在”搶人才”,實際是在變相的應對限購政策， 帶來樓市熱度上升。
中原地產首席分析師張大偉就表示：“地方的人才政策不應該和房地產限購掛鉤， 對於真正的人才， 更應該提供直接的居住房源。 單純地將人才推向市場， 容易帶來房地產市場的不穩定。 ”
思源地產市場發展部副總經理、首席分析師郭毅也認為：“租房補貼是可以理解的， 畢竟新進入這個城市，
購房補貼則直接指向‘繞開限購’這個訴求， 這樣的引導不值得提倡， 畢竟‘房住不炒’是大政策的綱領。 人才引進的目的是拉動經濟的增長。 ”
對於人才落戶政策來說， 本意並不是要對樓市政策鬆綁， 但從效果方面看， 確實會刺激部分購房需求。
從城市發展的角度來看， 在人才落戶的背後， 房地產可能並非唯一的決定性因素。 “搶人大戰”的實質是各個城市之間對於高素質人口的需求缺口越來越大。
缺口越大， 我們的機會也會越多， 不是嗎？
從全國城市發展規律來看， 甚至從世界城市發展規律來看， 有經濟活力的城市大多是移民城市。
京津冀特別是北京， 長三角重點是滬、蘇、浙， 珠三角， 都是全國外來人口最為集中的地區， 三大城市群創造的GDP占全國比重的40%。
根據這些城市發展的成功經驗，大量吸收外來人口，是提高城市活力的關鍵性舉措，當然不是盲目地吸收，需要尊重市場規律。城市應該及時調整政策，放寬落戶條件。
有的人常常會感慨自己錯過了北、上、廣、深。但就目前國內發展的形勢來看，就算我們擠不進北京，天津等正在快速發展的城市也不失為很好的選擇。
或許正在發展的二三線城市，也能幫我們實現夢想。
“搶人大戰”給了我們的更多的選擇機會，關鍵就要看我們怎麼選了。
選擇，說來簡單的兩個字，其實那重量足夠壓著每個人一輩子反不過來。因為只要你活著你就要面對各種各樣的選擇，就連你買個小東西都是在選擇買哪一個好不是嗎？
選擇無處不在，像無數個陷阱和誘惑。你選對了可能就快樂一生，選錯了可能就坎坷一生。
很多人說自己的命不好，其實我覺得很多時候就是我們自己在選擇的時候出了差錯，錯了一小步，就會造成之後能選擇的道路越來少。
—END—
歡迎分享到朋友圈
點擊進入學知識、找人才（工作）……
三大城市群創造的GDP占全國比重的40%。根據這些城市發展的成功經驗，大量吸收外來人口，是提高城市活力的關鍵性舉措，當然不是盲目地吸收，需要尊重市場規律。城市應該及時調整政策，放寬落戶條件。
有的人常常會感慨自己錯過了北、上、廣、深。但就目前國內發展的形勢來看，就算我們擠不進北京，天津等正在快速發展的城市也不失為很好的選擇。
或許正在發展的二三線城市，也能幫我們實現夢想。
“搶人大戰”給了我們的更多的選擇機會，關鍵就要看我們怎麼選了。
選擇，說來簡單的兩個字，其實那重量足夠壓著每個人一輩子反不過來。因為只要你活著你就要面對各種各樣的選擇，就連你買個小東西都是在選擇買哪一個好不是嗎？
選擇無處不在，像無數個陷阱和誘惑。你選對了可能就快樂一生，選錯了可能就坎坷一生。
很多人說自己的命不好，其實我覺得很多時候就是我們自己在選擇的時候出了差錯，錯了一小步，就會造成之後能選擇的道路越來少。
—END—
歡迎分享到朋友圈
點擊進入學知識、找人才（工作）……