房價一直以來都是中國人從不離口的火熱話題, 有關房產的報導也是熱火朝天, 特別是對房價漲跌的預測異常激烈, 各種資料也是一大堆, 不管是說漲的, 還是說跌的, 都有各自道理, 但是樓市最近確實是相當的不安寧, 對於炒房者而言, 現在的樓市行情已經沒有了當年的熱度, 先是有十二城市被住建部約談, 隨後就有七個城市升級了樓市調控政策。 如今的樓市算是烏雲密佈, 到處蔓延著調控風險。 那我們大家是不是就要問:那離我們的房價下跌還有多遠呢?
房子是一個家庭的避風港, 特別是在國人的眼裡,
大佬潘石屹曾經說過:中國不缺房子, 房價上漲預期被徹底打破!潘石屹認為, 中國過去20多年的快速建設和發展, 我們已經不缺房子了, 但是“滿足不了的是人們的貪欲”。 在過去10來年的時間裡有很大一部分人是通過炒房富起來的, 通過投資房產返貧的人群不在少數,
馬雲所說的未來中國房子最便宜, 大概就是租房市場的崛起, 未來長租公寓的市場肯定是萬億級的, 同樣長租公寓的發展, 必定會對住宅市場產生衝擊。
住建部部長王蒙徽也進行過表態, 對2018年的房地產走向進行了表述。 2018年抓好房地產市場分類調控, 促進房地產市場平穩健康發展。 針對各類需求實行差別化調控政策, 滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。 庫存仍然較多的部分三四線城市和縣城要繼續做好去庫存工作。
未來的調控只會越來越嚴, 這也算是大家眾所周知的了, 政府也在多個場發表聲明, 調控政策在未來不會放鬆, 而且只會更加嚴厲, 如果調控能夠抑制持續下去, 也許會對樓市產生不小的影響, 房價究竟是跌是漲, 相信大家心中都會有數。