現在買房應該是年輕人最看重的事情了， 一般大家都會選擇剛剛蓋好的新房， 然而在房仲圈子內卻流傳著一句話：「有錢買二手房， 沒錢買新房」， 為什麼有錢人會選擇二手房呢？仔細研究才知道， 二手房竟然有3大好處， 文末附上挑選二手房攻略， 讓你變身買房好手！
1 自帶裝修無甲醛
新房買到手， 一般都需要半年左右的時間裝修， 還要買家具， 找施工隊， 很多人對室內設計并不是很有心得， 要耗費很大精力。 在裝修好之后也不能立刻入住， 必須要等甲醛散凈之后才能進屋。 二手房就沒有這麼多麻煩， 買到后不用等， 隨時入住。
2 鄰居素質可考察
在買新房時， 最頭痛的就是遇上奇葩鄰居， 相信大家都遇到過那種喜歡在家里制造噪音， 亂扔垃圾， 生活習慣很差的鄰居。 找物業投訴也很難徹底解決， 只能默默忍受。 然而購買二手房的話， 可以提前觀察鄰居， 很容易挑到適合自己的居住環境。
3 好地段能持續升值
有些人買房是為了投資， 現在新蓋的樓盤基本都在遠離市中心的地方， 或是郊區， 雖然價格便宜， 但性價比非常低， 所以很多人都不愿購買新房， 而是選擇坐落在市中心的二手房， 等到升值后可以轉賣， 只要地段夠好， 就能穩賺不賠。 那麼二手房該如何挑選才能不踩雷呢？
4 挑選二手房應當注意的點
01 房齡
首先要看的就是二手房的房齡， 如果房齡太大的話， 房子又破又舊， 沒什麼升值空間， 住起來也很不方便， 最好選擇房齡為5年上下的房子， 這種房子設施一般還都很新， 配套也不會太落后， 居住體驗不會差很多。
02 性價比
如果不想投資， 而是單純居住， 就要看這棟房子的性價比如何了， 要做到在自己預算內買到性價比最高的房子。 在選擇時一定要認真觀察周圍的區域配套， 餐飲、醫療、教育和休閑都很重要， 居住舒適度必須要高， 才能下手購買。
03 潛力
最后就要看升值空間了，如果能選到好地段的房子，基本就是一筆穩健的投資，商圈、學校、醫院這些都是市場最需要的東西，買房本身就要花費一大筆錢，不如選擇一棟潛力大的房子， 這樣才劃算。
現在大家都明白該如何買房了嗎？祝大家都能買到心儀的好房！
03 潛力
最后就要看升值空間了，如果能選到好地段的房子，基本就是一筆穩健的投資，商圈、學校、醫院這些都是市場最需要的東西，買房本身就要花費一大筆錢，不如選擇一棟潛力大的房子， 這樣才劃算。
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