前段時間， 新竹市的一個新聞， 引發了網友的瘋狂討論。
起因是買家黃先生已經交付「訂金」的房屋， 被屋主轉賣給別人， 從而打算提告屋主劉先生， 根據當時的約定， 索要違約的「雙倍定金」， 沒想到鐵板釘釘的時候， 卻最後提告失敗。
最後的結果是， 屋主劉先生， 歸還了黃先生「訂金」十萬。 駁回了「雙倍賠償」的請求。
那這裏， 其實是屋主玩了一個文字遊戲「定金」與「訂金」。
這裏， 「定金」與「訂金」有什麼不同呢？
一般來說， 我們在購買車子或房子的時候都需要交（ㄉ丨ㄥˋ）金， 但你分清楚「訂金」與「定金」的差別嗎？
有個是交了， 如果你不要買是可以全部退回的， 有個是交了， 就算你不買了， 那些錢連一毛也拿不回來， 這就是消費者交的「定/訂金」不同所致。
別以為訂金與定金只差一個字， 就覺得兩者沒差別， 還認為是寫錯字， 其實不是， 這兩個在法律上也很大的差別， 就字而言， 「定」有確定、不改變的意思， 而「訂」卻是有修改修改的含義， 依這兩個字， 相信聰明的讀者已經知道差別了吧！
一般來說， 「訂金」是在購買預售屋時, 類似保留優先購買權利!， 不願購買時都有機會全額退費。
然而「訂金」， 是被當作成屋， 賣方屋主同意買方購屋條件時, 並於邀約書或斡旋單簽收時，
「定金」指得是在雙方買賣成功之前， 你必須支付一定的金額作為擔保。
如果交了定金， 就不能因為個人原因而要求退還， 也無權退還這筆定金。
倘若是由於接受定金方原因不能履行合約， 那就得退還雙倍定金了。
圖／東森新聞 如你去看房， 一時衝動就交了定金， 之後又看到另外的樓盤更便宜， 於是反悔了， 想退回定金， 這種情況下， 售樓方是可以不退定金的。 要是售樓方因為其他人出價更高， 不想賣給你了， 反悔的話， 就要退還你雙倍定金。
而訂金就和定金有很大差別了， 因為法律上規定， 「訂金」是被視為合約可以履行情況下而預先支付的合約款項。
若是合約可以履行的話， 那訂金是可以作為支付款使用的。
要是因為各種原因無法履行合約， 不管是哪一方的責任， 支付方是可以向接受定金方要回訂金的。
圖／三立新聞
最後，還是要提醒各位朋友，無論是買房、買車還是購買其他東西， 在簽訂文書時，必須要謹慎核對相關條款內容，謹慎簽字，避免產生日後糾紛。
在訂立合同、收到收據時，一定要留神，注意「定金」和「訂金」的表述，從而避免給自己帶來不必要的經濟損失。
支付方是可以向接受定金方要回訂金的。
圖／三立新聞
最後，還是要提醒各位朋友，無論是買房、買車還是購買其他東西， 在簽訂文書時，必須要謹慎核對相關條款內容，謹慎簽字，避免產生日後糾紛。
在訂立合同、收到收據時，一定要留神，注意「定金」和「訂金」的表述，從而避免給自己帶來不必要的經濟損失。