這幾天， 《長江商報》關於萬達長白山高爾夫別墅被拆的消息刷屏了。
九年前， 王健林帶領萬達斥資230億投資長白山高爾夫球場別墅群項目， 彼時， 他不僅“無視”國家幾部委對建設高爾夫球場和別墅的限制， 而且裹挾著萬達的高歌猛進威力全力推進。
如今， 這個被王健林看作大手筆的豪華別墅群， 卻面臨在兩個月之內被拆平的“窘境”。 4月20日， 吉林省白山市撫松縣政府發佈了兩則關於長白山國際度假區別墅整改（西區）和長白山萬達別墅拆除（東區）專案公開招標的公告。 工期要求自合同簽訂之日起至6月15日前完成，
目前， 當初以“運動員公寓”的名義， 報批建設的第一期93棟別墅已經被平整成一片平地。 白樺球場佔用的土地已經填平還林， 10公里之外的松谷高球場也已停業。
長江商報記者粗略計算發現， 已經被拆平的93棟別墅（一套均價在500萬左右）和松谷， 白樺兩個高爾夫球場， 將導致萬達損失上百億， 加上前期開發的成本， 損失將更為慘重。
萬達很牛， 王健林當然更牛。
記得當時萬達長白山專案啟動時， 一度引起社會轟動。
不過， 當時已經有企業意識到風險， 當時準備參與投資的復興集團等選擇了推出。
2009年初， 五家民企， 萬達集團、泛海集團、巨人集團、複星集團、一方集團與當地政府簽訂了投資框架協定，
據當時媒體報導稱， 有接近複星的人士透露， 複星選擇退出是因為決策層認為當地市場成熟需要很長時間， 進入的風險過大。
隨後億利資源集團有限公司入局。 正式簽約時， 長白山專案投資方包括了大連萬達商業地產有限公司、泛海集團、一方集團、億利資源。 四家企業比例為35%、35%、25%、5%成立了長白山公司， 註冊資本為10億元。
此後的長白山國際旅遊度假區開發有限公司經歷過一次股權變更， 引入了聯想控股、北京用友等幾家公司。 2010年5月長白山公司股權結構為：萬達28%股份，
該專案於2010年5月開工， 2012年7月一期正式開業， 總投資額達到230億元。
不過專案一期開業後， 股東們的退出表演開始了。
據不完全統計， 億利資源去2014年2月20日退出， 泛海集團於2016年4月28日退出， 而聯想控股則可能在2013年前就已退出， 到了今年6月， 萬達集團也索性全部退出。
事實上， 早在萬達覬覦該專案的2004年， 國務院就下發通知， 要求停止新建高爾夫球場， 不僅如此， 國家發改委、國土資源部等部委也隨後多次下文， 將高爾夫球場和別墅類房地產開發等列入限制用地目錄， 禁止此類建設專案開發。
然而， 王健林和萬達集團卻置若罔聞， 在遭到整頓和曝光後，
經濟學家宋清輝在接受長江商報記者採訪時表示， 國家相關部門審批同意批復的專案是沒有問題的， 也寫明了不得隨意更改設計和建設國家禁止供地的高爾夫球場、別墅類房地產等內容。 只是到了地方上， 由於種種原因， 萬達最後卻開發出了國家明令禁止的高爾夫球場和別墅。 現在被拆除對萬達的影響是深遠的， 也是萬達資金鏈緊張、商業地位倒退的根源所在。
一位業內人士表示， 在這個被中央環保督察組督查和央視曝光的違建專案中， 萬達集團及其子公司的商譽遭受了極大損失， 身為萬達掌舵人的王健林難咎其責。
萬達長白山度假區項目後續將何去何從，