房價越飆越高， 很多人感嘆現在買房太難， 那麼30年前買房會比較簡單嗎？
最近一名網友在臉書社團分享一張「民國78年的報紙房屋資訊」， 其中一張的內容是大高雄地區的中古屋房價， 不管是住宅大樓、透天厝還是店面， 總價都不到1000萬元。 網友們看到後超羨慕， 直呼「好便宜」！
跟現在的房價相比， 那時候的房價要便宜太多。 網友們都說現在的年輕人要買房真的很痛苦， 那麼30年前買房子就輕鬆嗎？
恐怕只是「相對輕鬆」。 民國78年時的房貸利率有7～8%， 甚至高達10%， 而且那時候房貸最多只能貸到7成， 期限也只有20年。 不像現在可貸到85成、期限動輒30年， 買房子「一樣很痛苦」。
▼因此若以當年購買總價300萬元房子、房貸利率10%計算， 每個月要負擔的房貸金額高達2萬265元， 而當年度的每月基本工資僅有8820元。
▼另外， 民國78年的薪資水準與現在也有頗大差異， 根據行政院主計處統計數字， 民國78年時的家戶平均年所得為55萬3917元， 但到了民國107年家戶平均年所得已經來到131萬447元， 等於成長約2.5倍。
臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示， 事實上過去買房和現在買房的「痛苦指數」差不多， 之所以現在的人會覺得買房痛苦， 主因在於時空環境不同了。
早期的臺灣民眾沒有太多娛樂需求， 賺了錢就是存起來買房或留給兒女， 錢都省著不願意花， 但現在民眾的生活有許多娛樂需求， 甚至消費習慣也不同了， 因此若要這些娛樂消費都存下來買房， 自然會覺得買房要犧牲很多、很痛苦。