成都樓市一直比較安逸， 沒有很大的波動， 主要是應為自從2016年930調控之後， 一線城市調控加碼， 成都位於西南， 屬於二線城市， 比較滯後。 但是最近， 2018年以來， 成都限價房的影響， 很多人抱著買到就是賺到的心態跑去成都搶房子， 這一現象導致新房與二手房價格倒掛。
也正因為成都的限價帶起的樓市火了， 也使得全國人民都關注到了成都的樓市， 很多投資客開始進入， 這使得成都不得不升級調控政策來調整， 保障“房子是用來住的”這一指導方針的落實。
未來更好的完善調控政策， 5月15日， 四川成都最新出臺《進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》，
這樣的調整有效的解決了市場供需矛盾， 遏制投機炒房行為， 同時保障剛需、保障改善性需求。 這次成都的調整主要是借鑒其他一線城市的經驗做法， 作出將限購物件由個人調整為家庭的決定， 從而根據完善調整措施。
對於此前說的父母投靠成年子女入戶的， 也不得作為單獨家庭購房， 離異後任一家庭成員兩年內購買住房的， 其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
對成都2018年5月15日限購政策易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為：
此次成都出臺政策， 和此前的長春、貴陽市場都類似，
1、此次政策明確了限購的單位是家庭。
此類規定是因為過去有一種漏洞， 即子女在成都已經購房， 這個時候還想再買一套， 但是沒有購房資格了， 所以通過父母投靠子女落戶， 進而增加一套購房的資格。 這個漏洞預計在全國很多城市也會去補， 但要處理好類似人才引進等政策的關係。 而包括離婚其實也適用這個規則。
2、在社保繳納方面， 也存在很多漏洞。
有部分人通過戶籍遷入， 這樣就可以有效回避限購政策。 此次對於此類新落戶的人口，
3、對於此類限售政策， 通過延長期限， 有助於抑制炒房需求。
和此前貴陽市場的3年不同， 貴陽是簽合同後計算三年時間， 而成都是產證拿到後計算三年， 屬於更為嚴厲的政策。
從成都此次政策看， 其調控對於全國市場的調控有啟發意義。
約談過的城市必然要出政策， 而且是近期刻不容緩的任務。 而部分潛在約談的城市， 也應該積極調控。
房住不炒不是一句口號， 這幾年持續在推進這個理念。
部分城市調控政策已經出臺， 所以近期是查漏補缺， 打補丁的做法存在， 這也有助於防範各類炒房的小動作出現。