麵粉決定麵包價格， 地價上漲， 那麼房價還會低嗎？
因此， 在房價這麼高的情況下， 如果買到的房子空間不能利用， 那麼浪費的可能就不止空間了， 還會浪費你的血汗錢。 好戶型能把每一寸空間都利用起來。
今天就說幾種既費錢， 又費空間的幾種戶型， 希望購房者能在買房過程中避免踩雷。
仁者見仁， 不喜勿噴！
第一種、獨立陽臺設計
獨立陽臺設計是指陽臺和內部房間之間的隔牆是承重牆。 這樣即使拆除門框， 兩側的垛也無法拆除， 導致陽臺無法和客廳或餐廳融為一體。
即使你入住時對陽臺有很好的憧憬，
主臥沒有陽臺， 次臥竟然還有一個陽臺， 牆體也都是承重牆無法進行合理改造。 陽臺導致次臥的進深變大， 採光也受影響。
第二種、戶型存在斜邊
不是說斜邊的戶型完全一無是處， 但斜邊戶型利用率差卻是事實。 有些開發商設計的斜邊戶型， 雖然樣板間很漂亮， 但放在自己家就不一定適用了。
比如下面這個戶型：
這個戶型的廚房有個很大的銳角， 市面上有三角形的廚房電器嗎？這一塊恐怕很難利用起來了。
斜邊是典型的浪費面積和金錢啊！
第三種、室內格局不合理
我們看下面這個戶型：
這是一個三室兩衛兩廳的戶型， 面積不算小， 但看上去總是這麼彆扭。
其實對於一套房子來說， 一個臥室完全沒必要弄太大， 因為撐死了就是一張床睡兩個人， 還能有啥！
第四種、廚衛面積別整太大
廚衛面夠用就行了， 千萬別整太大了。 看下面這個戶型， 9㎡的廚房， 面積比餐廳都大， 這是要讓幾個人同時做飯的節奏啊！如果不做飯你會在廚房裡呆著嗎？超大廚房就是浪費面積浪費金錢。
第五種、玄關太長
有的戶型玄關設計不大合理。 玄關又屬於動線區域， 太長的話只能浪費了。 就像下面這個戶型：
第六種、公攤需控制在合理范圍內
公攤的話題談過很多遍了，主要就是不同建築類型公攤要在合理范圍內，偏出這個范圍，就屬於浪費面積了。
高層塔樓住宅公攤比例通常為22%-25%；高層板樓住宅公攤比例為15%-22%；小高層板樓住宅公攤比例為12%-15%；多層住宅公攤比例則為5%-12%，如果帶電梯的多層住宅則有可能是10%-15%左右。
在買房時，有些戶型是萬萬不可錯過的，因為這樣的機會很難求，但有些戶型卻是萬萬不可買的，因為這樣的後果實在是很坑人，因此，如果各位購房者你們不想買錯戶型而後悔一生的話，那麼就一定要避免購買到上面這6種戶型了。
第六種、公攤需控制在合理范圍內
公攤的話題談過很多遍了，主要就是不同建築類型公攤要在合理范圍內，偏出這個范圍，就屬於浪費面積了。
高層塔樓住宅公攤比例通常為22%-25%；高層板樓住宅公攤比例為15%-22%；小高層板樓住宅公攤比例為12%-15%；多層住宅公攤比例則為5%-12%，如果帶電梯的多層住宅則有可能是10%-15%左右。
在買房時，有些戶型是萬萬不可錯過的，因為這樣的機會很難求，但有些戶型卻是萬萬不可買的，因為這樣的後果實在是很坑人，因此，如果各位購房者你們不想買錯戶型而後悔一生的話，那麼就一定要避免購買到上面這6種戶型了。