疫情以來， 新加坡的房產市場就一直逆勢上揚。 極具韌性的彈性市場， 成為海外高凈值人士的資產避風港。
最近， 一條重磅新聞刷屏朋友圈。 一位神秘的中國買家豪擲3億新元（約15億人民幣）一口氣買下烏節路的整棟豪華公寓， 一共20個單位， 簡單換算價格竟然高達25萬人民幣一平米， 這壕氣程度， 馬云“爸爸”都自愧不如~
中國買家豪擲3億新元
將整棟豪華公寓納入名下
從昨晚開始， 新聞就一直被一位中國買家壕氣承包。
據房地產網站《Edgeprop》報道， 發展商香港的太古地產第一個進軍新加坡的項目——位于德雷葛園的EDEN已經全部告罄。 注意， 是整棟所有20個單位全部賣完哦~
而一口氣包場的神秘買家來自中國， 最終以2億9300萬新元的總價買下整棟公寓，
要知道， 這個價位在寸土寸金的新加坡烏節路地段也算不上親民， 這還是拿到了開發商20％折扣以后的活動價， 原價可是每平方尺6000新元呢~
繳稅預計約3億
都夠重新再買一套別墅啦
總價近3億新幣！換算成人民幣就是15個億！不出意料的話， 這還是純買價。
按照最新的稅表， 外國人在新加坡買房， 至少要繳23%的稅！（20%的額外買家印花稅+3%的買家印花稅）。
也就是說此外他還得再繳大約6900萬新幣， 即3.45億人民幣的稅……單是稅， 就夠再買一套豪宅啦~
項目如何
一睹為快
對于那些還沒來得及看上項目一眼的通心粉也不用擔心， 貼幾張圖過來讓大家感受一下。
據了解， 該項目比鄰東鄰俱樂部， 附近還有阿里巴巴聯合創始人孫同宇（Sun Tongyu）購買的Le Nouvel Ardmore， 坐擁烏節核心地點， 位置非常優越。
在外觀打造方面也兼具實用性和美觀性， 主打“空中花園”的設計理念。
全植物覆蓋的外立面有效隔熱，打造綠意舒適的理想住家。
整棟建筑一共20層，一層一個獨立單位，一個單位的面積都高達3000平方英尺。
遼闊的戶型設計保證了住戶充分的動線流暢，在家打羽毛球都毫無壓力。
可以想象，當銷售人員 告訴買家，每層公寓都可以獨享一個定制視野，而買家每次都非常喜歡，最后只能放棄選擇，全部買下！
這份“成年人的底氣”，萬事通是真心慕了~甚至有網友喊話買家，買房太多住不過來，可以提供免費的看家服務~
中國來新加坡買豪宅
屢見不鮮
其實，中國買家扎堆新加坡買豪宅的新聞已經屢見不鮮。上一次如此轟動，還是在去年5月份。
據本地一家房產公司APAC表示，當月有3個中國買家一口氣買下新加坡Marina One Residences的6套高級公寓。單是繳稅就高達2300萬人民幣。
為啥中國人
鐘愛新加坡的房產市場
那么為什么買家會如此青睞新加坡房產呢？這就不得不提起近日來的匯率啦~
新幣兌人民匯率一直走低，人民幣升值，有利于入新投資，博得匯率優勢。
另外一方面就是新加坡的房產市場相對穩定，無經濟泡沫、無炒房行為，對于外國人來說購房門檻親民……因此海外買家將新加坡的房市是個“避風港”。
全植物覆蓋的外立面有效隔熱，打造綠意舒適的理想住家。
整棟建筑一共20層，一層一個獨立單位，一個單位的面積都高達3000平方英尺。
遼闊的戶型設計保證了住戶充分的動線流暢，在家打羽毛球都毫無壓力。
可以想象，當銷售人員 告訴買家，每層公寓都可以獨享一個定制視野，而買家每次都非常喜歡，最后只能放棄選擇，全部買下！
這份“成年人的底氣”，萬事通是真心慕了~甚至有網友喊話買家，買房太多住不過來，可以提供免費的看家服務~
中國來新加坡買豪宅
屢見不鮮
其實，中國買家扎堆新加坡買豪宅的新聞已經屢見不鮮。上一次如此轟動，還是在去年5月份。
據本地一家房產公司APAC表示，當月有3個中國買家一口氣買下新加坡Marina One Residences的6套高級公寓。單是繳稅就高達2300萬人民幣。
為啥中國人
鐘愛新加坡的房產市場
那么為什么買家會如此青睞新加坡房產呢？這就不得不提起近日來的匯率啦~
新幣兌人民匯率一直走低，人民幣升值，有利于入新投資，博得匯率優勢。
另外一方面就是新加坡的房產市場相對穩定，無經濟泡沫、無炒房行為，對于外國人來說購房門檻親民……因此海外買家將新加坡的房市是個“避風港”。