空間留白：青島旭輝銀盛泰正陽府·未來生活館

Architecure is basically a container of something.

I hope they will enjoy not so much the teacup,

but the tea.

——Taniguichi Yoshio

基地自然資源：山海與城市

本項目位於青島市城陽區，四周緊鄰城市主幹道，大環境交通便利，基地周圍道路四通八達。青島市是一座濱海城市，有“山海城島灣”之稱，城陽作為青島的北大門，已逐步由邊緣城區向大青島核心區轉變，其複合型交通樞紐的地位也在進一步強化。城陽將依託山、海、河、灣、濕地等自然景觀資源打造膠州灣“山海相連、六河彙聚、藍灣綠網、浪漫現代、和諧宜居”的濱海生態新城。

▲專案區點陣圖

整體規劃策略：空白與構建

基地位於城陽的核心區，在這片現代城市肌理和空間形態正在逐步形成的“空白地帶”，

未來生活館規劃選址定位也顯得尤其重要，必須與常規的依賴成熟配套設施的“嵌入式項目”，抑或依賴周邊景觀資源的“生長式專案”尋求差異化打造策略。

▲“空白地帶”分析圖

基於場地條件，地塊西南角成為未來生活館和前期體驗區的最佳且唯一的城市接駁點和人流導入點。此外城市轉角大距離紅線退讓也為打造一個高品質的城市公園創造了極佳的條件。鑒於周邊現狀條件的無序性和複雜性，我們認為採用“隱”是該項目規劃設計策略中主要處理手法。

▲項目手繪平面概念草圖

以城市街角公園作為“隱”的起點，通過象徵青島濱海特徵白色風帆型的城市雕塑，引入白色曲線雕塑系列，

與跌落水石相映成趣。而後到達城市會客廳共用空間，穿過大尺度的鏡面淺水池，最後進入未來生活館。 以“公園”起始，又以“花園”結束，整套規劃邏輯一直都貫穿在“隱”中。 “隱”是專案條件使然，同時“隱”本身亦是對周邊城市環境以及整體住區環境所做出的積極回饋。

整體規劃策略：

空白與構建

自城市公園抵達未來生活館本身就是一個體驗建築和空間的愉悅的過程。步行自獨特風格的城市公園，而更為強調視覺雕塑感和空間體驗性的空間作為起點，蜿蜒曲折而頗具江南園林般曲徑通幽之感的第一層級空間體驗，旨在讓人們逐漸離開城市的嘈雜與喧囂，隨著步移景異內心漸漸趨於平靜。

步行百余米至城市會客廳處，

可稍作休憩，抑或品茶會友，抑或對弈閒談，既是空間序列的過渡，也不失為一處愜意的業主鄰里交流場所。建築空間處理逐漸轉向頗具儀式感的禮序空間。漫步于漂浮於水面上的汀步，又在大尺度水面中心處軸線進行90°扭轉，與南側住區入口共同形成了線性禮序空間。

▲儀式感禮序空間手繪概念圖

“藏”在這裡包含了兩種處理手法，一是通過景觀方式將這個未來生活館建築及體驗區域做一定程度的內置和隱藏，使得進入該區域前已經過自然環境的過濾和洗禮;二是通過建築手法將建築本身虛化從而達到“藏”的效果，如鏡面淺水池的反射效果，大面積玻璃幕牆的使用，以及後場下沉式庭院的打造和相應功能配置。

▲“藏”：建築效果手繪概念圖

建築體量的構成關係則通過週邊銀灰色鋁板框架和中間超白玻體量之間形成一種包絡關係，同時又發生了一定程度的前後錯動，自然產生了南側入口處的兩層通高尺度的過渡空間，而北側則出現了乾淨純粹玻璃盒子漂浮於下沉式庭院上空的輕盈靈動空間效果。

以設置在地下一層的會所功能，如泳池，健身，茶舍等灰空間回廊圍合而成的下沉式庭院空間，既是未來生活館重要的後場休憩交流空間，同時也是將建築本身“藏”起來的一個重要手段。

建築風格策略：

現代與東方

作為開埠較早的具有明顯近代租借文化的城市，成熟和開放的商業文明使青島人眼界開闊，

對於傳統文化還是更為現代的國際文化，都具有相當程度的接受能力和心態。鑒於這樣的城市文化背景，該項目在現代處理手法和傳統空間及景觀塑造上試圖取得一個較為滿意的平衡點，而事實上確實也做到了。

作為確立構圖鏡框的週邊構築採用的是鋼結構框架外包200mm的開放型蜂窩鋁板系統，整套系統實實在在做到全縫開放，避免因為各種顏色的膠結而產生色差、凹凸等常規施工中經常遇到的問題。北側玻璃體則採用1500×9000的超常規尺度的雙層夾膠中空low-e玻璃，為了達到室內外最好的景觀視線交互效果，大型玻璃的承重體系採用無框玻璃肋承重，取得了設計師最初預設的視覺效果和空間體驗。

▲玻璃幕牆頂部節點大樣

▲玻璃幕牆底部節點大樣

傳統東方的空間精髓貫穿於整個空間序列的打造。入口處的通高空間及側面回廊處理在產生積極流動的同時則取意于傳統公共建築中“副階周匝”的理念，整個玻璃體置身其中更顯通透輕盈。

北側大尺度玻璃幕牆面則將成為整條體驗動線一個極為重要的空間節點，其取意于傳統樓閣中的“觀景台”；下沉式廣場由第二個層級的“副階周匝”圍合而成，更鄰人興奮不已的是在地下南向茶舍的正前方精心設計了“水幕”效果，虛幻的空間界定同時儼然成為一處“聽雨軒”。無論是整體建築群體空間處理還是細節刻畫，無處不是試圖通過現代手法、材料和工藝體現東方傳統的建築文化精髓。

項目名稱：青島旭輝銀盛泰正陽府·未來生活館

地上建築面積：1 296㎡

地下建築面積：3 316㎡

工作內容：建築規劃設計

建成時間：2018年

設計團隊：楊紀華楊光勳杜鵬志賈蕾等

業主團隊：馬克峰于新穎

設計撰文：楊紀華

編輯排版：品牌推廣

體驗和把握當下，是通往詩和遠方的途徑。