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新加坡理財專家曾經差點破產,靠公積金實現財務自由,笑稱自己是“住在組屋的百萬富翁”

假設你今年30歲, 月收入5000元, 根據中央公積金局的退休計算機, 到65歲退休時, 確實能累計超過100萬元退休金, 讓你變成名副其實的“百萬富翁”。

前提是, 你必須在這35年內不間斷地工作, 且確保收入穩定, 更不能動用公積金來支付房屋貸款。

按照今天的生活成本, 約三成國人認為他們每月需要超過5000元, 才足以舒適地退休養老。 35年后的5000元, 還不到今天的2500元, 再計入20年退休期間的通貨膨脹, 65歲時至少需要400萬元。

如何解決這個財務難題?在比較了普遍走低的市場利率之后, 你發現公積金提供的2。 5%至4%年利率確實格外誘人, 因此打算努力增加公積金儲蓄, 并透過公積金投資計劃獲得更高回報。

曾在投資路上跌倒險破產, 本地理財專家靠著公積金特別戶頭的理財規劃, 45歲時公積金存款就達到100萬元, 笑稱自己是“住在組屋的百萬富翁”。

羅清全是新加坡理財專家, 也是公積金的親善大使, 但他的理財之路并非一帆風順。 1997年房地產和股票市場非常火熱, 大學剛畢業的他也加入投資行列, 不料卻遇上金融風暴, 差一點就破產。

所幸, 任職華文教師的父親拿出積蓄幫助他, 也讓他從此發奮要好好地學習理財和投資規劃。

他很幸運地遇上一名理財專家, 義務教導他多年, 而他后來也將自己的所學傳授給其他人, 當作“報恩”。

不建議用公積金還房貸

羅清全是1M65 Movement的創辦人, 也是財經網站的專欄作家。 他從2015年開始辦講座, 并在公積金局的邀請下, 教導公積金會員理財知識。

他解釋, 1M代表100萬, 65代表65歲, 會員應該趁年輕時就將普通戶頭的資金轉入特別戶頭, 賺取4%的利息, 有望在65歲前實現財務自由。 他在45歲時, 和妻子兩人的公積金戶頭存款就達到了100萬元, 實現了財務自由。

許多國人都利用公積金的存款償還房貸, 羅清全卻有不同的看法, 他認為, 公積金的利率比銀行的貸款利率高, 因此用公積金還房貸并不劃算。

他建議民眾購買能力范圍能及的房子,

而不是追求“高大尚”, 盡量不要動用公積金的存款, 而是以薪資支付房貸。 他說:“雖然我是百萬富翁, 但我還是住在組屋里, 私宅是一種高級的享受, 代價很高。 ”

國人投資三大特點

羅清全指出, 新加坡的投資者有三大特點, 第一是喜歡房地產, 第二是喜歡買新加坡股票,

第三則是資產多數集中在新加坡。

本地在去年初開始就受到2019冠狀病毒疫情的沖擊, 但房地產市場依舊受到投資者的青睞。 羅清全指出, 本地有一系列的降溫措施, 因此投資房地產項目并非首選。

他建議投資者可以將目光放在海外其他的投資市場, 分散投資。

美國疫情好轉時 牛市就會停止

美國總統拜登上任后, 計劃推出經濟刺激措施, 以求在疫情嚴峻的當下, 提振萎靡的市場, 美國股市也因此受到此消息的鼓舞, 連日報捷。

羅清全認為, 美國當下的疫情十分嚴重, 當局需要出臺提振措施, 鼓舞投資情緒, 但當疫情逐步恢復平穩時, 預料牛市也會隨之停止。

善用公積金, 做好退休規劃!

退休后想過著黃金年華,從年輕還在工作時,就要妥善管理公積金。

一、到了55歲時,我公積金存款的一部分將被轉入我的退休戶頭。但是,如果我的普通戶頭和特別戶頭儲蓄不足,無法達到全額存款,我該怎么辦?

如果你的普通戶頭和特別戶頭儲蓄不足,達不到全額存款,那么退休后你將領取較低的每月入息。你無需用現金填補短缺。

如果你想領取較高的每月入息,你或你的家人可以考慮用現金填補公積金戶頭。如果你在55歲以后繼續工作,那么你的公積金儲蓄將隨著你每月工作繳交公積金而繼續增長。

二、我父親一生都是自雇人士,公積金儲蓄很低。我應該為他填補公積金戶頭嗎?

如果他的年齡是在55歲或以上,你可以考慮填補他的公積金退休戶頭來增加他的退休金。你可以填補的最高金額是當前的超額存款,今年為27萬1500元。

你父親的公積金儲蓄可賺取高達6%的年利率。隨著他的退休戶頭中存款增多,他在退休后能獲得的每月入息就更高。

此外,若你是用現金填補你父親的退休戶頭,除了可以幫助他累積退休儲蓄外,你自己也可以享有高達7000元的稅務扣除(tax relief)。請到公積金頁面了解更多信息。

自2021年起,政府將實施退休戶頭配對填補計劃(MRSS),幫助尚未達到基本存款的中低收入年長國人,累積更多退休金。通過該計劃,符合條件的公積金會員若以現金填補退休戶頭,將可獲得政府以一元對一元進行配對填補,最高配對額是一年600元。

符合以下條件的會員能參加MRSS:

公積金局將每年自動評估會員是否符合MRSS的條件,因此會員無需申請。符合條件的會員將在2021年2月之前接獲通知。

三、公積金終身入息計劃(CPF LIFE)有基本、標準和遞增這三種計劃,哪個回報最高?每個計劃各有什么利與弊?

這三個公積金終身入息計劃,提供你的每月入息有所不同。該選擇哪個計劃取決于你需要哪種退休收入。

如果你擔心物價每年會越來越高,那么你需要的是每年都會增加的退休收入。遞增計劃具有這作用。

如果你寧愿將預算保持在固定范圍內,不介意物價每年上漲導致你可以買的東西變少,那么標準計劃可以給你固定的每月入息數額。

如果你不介意開始時領取較低的每月入息,而日后入息數額仍會逐漸降低,那么基本計劃就足夠了。

你計劃的選擇取決于你的價值取向。這三個計劃都會在你有生之年為你提供入息,只是數額不同而已。

四,我今年65歲,有足夠儲蓄應付日常開支,所以還沒有提取我的公積金存款。

(A)我聽說如果我不提取公積金存款,將來存款會轉入我的保健儲蓄戶頭,是這樣嗎?

你在普通戶頭、特別戶頭和退休戶頭中可提取的存款,將不會轉移到你的保健儲蓄戶頭。有需要時,你隨時都可提取。

(B)我可以選擇從公積金退休存款中提取一半,并保留一半作為退休入息嗎?

當你年滿55歲時,你可以提取的款項,一般來說如下(以下較高者):

a)5000元; 

b)滿足你的年屆的全額存款之后,在普通戶頭、特別戶頭和退休戶頭 (OSRA)的余額;或者 

c)如果你擁有房屋(剩余屋契必需足夠讓你住到至少95歲),那么超過你的年屆的基本存款的OSRA余額可提取出來。 

既然你已滿65歲,你也可以開始領取每月入息。 

在提取公積金款項之前,你應該先決定自己退休后希望能領取多少每月入息。如果你希望領取更高數額的每月入息,那么你應該預留更大筆的退休存款,并從公積金儲蓄中提取較少的款項。 

如果你想要提取公積金儲蓄,可以登錄公積金網站提出申請。通過PayNow, 你可以馬上獲得提取的款項。

退休后想過著黃金年華,從年輕還在工作時,就要妥善管理公積金。

一、到了55歲時,我公積金存款的一部分將被轉入我的退休戶頭。但是,如果我的普通戶頭和特別戶頭儲蓄不足,無法達到全額存款,我該怎么辦?

如果你的普通戶頭和特別戶頭儲蓄不足,達不到全額存款,那么退休后你將領取較低的每月入息。你無需用現金填補短缺。

如果你想領取較高的每月入息,你或你的家人可以考慮用現金填補公積金戶頭。如果你在55歲以后繼續工作,那么你的公積金儲蓄將隨著你每月工作繳交公積金而繼續增長。

二、我父親一生都是自雇人士,公積金儲蓄很低。我應該為他填補公積金戶頭嗎?

如果他的年齡是在55歲或以上,你可以考慮填補他的公積金退休戶頭來增加他的退休金。你可以填補的最高金額是當前的超額存款,今年為27萬1500元。

你父親的公積金儲蓄可賺取高達6%的年利率。隨著他的退休戶頭中存款增多,他在退休后能獲得的每月入息就更高。

此外,若你是用現金填補你父親的退休戶頭,除了可以幫助他累積退休儲蓄外,你自己也可以享有高達7000元的稅務扣除(tax relief)。請到公積金頁面了解更多信息。

自2021年起,政府將實施退休戶頭配對填補計劃(MRSS),幫助尚未達到基本存款的中低收入年長國人,累積更多退休金。通過該計劃,符合條件的公積金會員若以現金填補退休戶頭,將可獲得政府以一元對一元進行配對填補,最高配對額是一年600元。

符合以下條件的會員能參加MRSS:

公積金局將每年自動評估會員是否符合MRSS的條件,因此會員無需申請。符合條件的會員將在2021年2月之前接獲通知。

三、公積金終身入息計劃(CPF LIFE)有基本、標準和遞增這三種計劃,哪個回報最高?每個計劃各有什么利與弊?

這三個公積金終身入息計劃,提供你的每月入息有所不同。該選擇哪個計劃取決于你需要哪種退休收入。

如果你擔心物價每年會越來越高,那么你需要的是每年都會增加的退休收入。遞增計劃具有這作用。

如果你寧愿將預算保持在固定范圍內,不介意物價每年上漲導致你可以買的東西變少,那么標準計劃可以給你固定的每月入息數額。

如果你不介意開始時領取較低的每月入息,而日后入息數額仍會逐漸降低,那么基本計劃就足夠了。

你計劃的選擇取決于你的價值取向。這三個計劃都會在你有生之年為你提供入息,只是數額不同而已。

四,我今年65歲,有足夠儲蓄應付日常開支,所以還沒有提取我的公積金存款。

(A)我聽說如果我不提取公積金存款,將來存款會轉入我的保健儲蓄戶頭,是這樣嗎?

你在普通戶頭、特別戶頭和退休戶頭中可提取的存款,將不會轉移到你的保健儲蓄戶頭。有需要時,你隨時都可提取。

(B)我可以選擇從公積金退休存款中提取一半,并保留一半作為退休入息嗎?

當你年滿55歲時,你可以提取的款項,一般來說如下(以下較高者):

a)5000元; 

b)滿足你的年屆的全額存款之后,在普通戶頭、特別戶頭和退休戶頭 (OSRA)的余額;或者 

c)如果你擁有房屋(剩余屋契必需足夠讓你住到至少95歲),那么超過你的年屆的基本存款的OSRA余額可提取出來。 

既然你已滿65歲,你也可以開始領取每月入息。 

在提取公積金款項之前,你應該先決定自己退休后希望能領取多少每月入息。如果你希望領取更高數額的每月入息,那么你應該預留更大筆的退休存款,并從公積金儲蓄中提取較少的款項。 

如果你想要提取公積金儲蓄,可以登錄公積金網站提出申請。通過PayNow, 你可以馬上獲得提取的款項。

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