為什麼有錢的人越來越富有, 而沒錢的人卻越來越貧窮, 其實並不是富人有發家致富的捷徑, 而是窮人自身心理在作怪, 因此再怎麼學習致富知識, 也不會成為有錢人。
就以買房為例, 無論是富人還是窮人, 人生中都會經歷買房的過程, 即使房屋價格和房屋配套條件不一樣, 終究都需要買房來居住, 那麼, 窮人和富人買房有哪些區別呢?
1、配套
窮人:房子買來能住就夠了, 沒必要追求地鐵、醫院、學校、商圈之類的配套, 想當年, 我自己上學讀書的時候, 還沒有劃分重點和非重點學校呢, 現在也沒什麼大的差別嘛。
富人:我家現在住這套就是學區房, 確實給孩子讀書帶來很大便利, 這次買房還是要買學區房, 雖然自家孩子用不上, 但是學區房指標在那擺起, 等以後合適的時候賣出去, 學區房肯定比非學區房賣的貴, 房子指標也可以作為一個賣點,
2、貸款
窮人:我現在買首套房, 貸款可以貸7成, 每個月需要還月供5000元錢, 貸款30年的話, 銀行利息都要比貸款的本金高了, 還是想辦法多付點首付吧, 這樣每月的壓力小些。
富人:房貸是所有金融理財產品中最穩健的, 也最能抵抗通貨膨脹風險,
3、物業
窮人:為什麼挨著這麼近的兩個樓盤, 一個才賣8000, 一個要賣一萬, 雖然賣一萬的房子開發商大、物業好, 那也不至於高出2000元錢啊, 買100㎡的房子就要貴20萬了, 而且大開發商的樓盤物業費也要貴不少呢, 3元一個平方, 一年又要多4000元物業費。
富人:買房肯定要買開發商大的樓盤啊, 一方面樓盤品質更高, 另一方面交房也有保證。 雖然兩個樓盤挨得近, 但是賣一萬這個樓盤和賣8000的樓盤定位不同, 兩者也沒有什麼可比性, 現在剛買的時候價格相差才2000元, 隨著以後各方面配套的完善, 兩個樓盤相差肯定不止一點半點。 物業費雖然貴點, 但是社區安全管理和物業服務水準肯定也不一樣的。
4、戶型
窮人:都在同一個樓盤, 社區環境都能享受到, 這一套單元房雖然戶型不太方正, 朝向也不是很理想, 但是價格便宜啊, 就買這一套了。
富人:房子買來是要自己住的, 同一個樓盤中, 肯定要選戶型方正的房子, 朝向最好朝南, 雖然價格要貴一點, 但是每天都能生活的很舒適, 光照充足,通風條件好,幹濕分區,動靜分區,多麼理想的戶型啊,現在買得貴點,以後賣得也能貴點,自己居住舒服,又能享受高溢價。
5、房價
窮人:上一個月這個社區成交了一套房子才90萬,這個月這套房子竟然要95萬,一個月就漲這麼多,也沒見比上一套房好到哪裡去,不買,再看一看。
富人:從長期來看,房價始終都是向上漲的,雖然這套房子比上個月賣出去那套貴了5萬元,說不定再過兩個月就漲到100萬了,現在房價又開始回暖了,趁早買了好。
光照充足,通風條件好,幹濕分區,動靜分區,多麼理想的戶型啊,現在買得貴點,以後賣得也能貴點,自己居住舒服,又能享受高溢價。5、房價
窮人:上一個月這個社區成交了一套房子才90萬,這個月這套房子竟然要95萬,一個月就漲這麼多,也沒見比上一套房好到哪裡去,不買,再看一看。
富人:從長期來看,房價始終都是向上漲的,雖然這套房子比上個月賣出去那套貴了5萬元,說不定再過兩個月就漲到100萬了,現在房價又開始回暖了,趁早買了好。