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如今， 有沒有房子成為了劃分人生狀態的風水嶺， 不少在前幾年咬緊牙關買到房子的人現在都以人生贏家自居， 雖然依然要為每月的房貸焦慮， 但是好歹不用再為房租上漲煩惱了。
然而， 對于那些還沒有買房的人來說， 現在需要焦慮的事情似乎更多了：自己還有購房資格嗎？能付得起首付嗎？能從容面對不斷上漲的房貸利率嗎？
今天， 小編就要和大家聊聊房貸利率上浮這個話題。
一、房貸利率連續20個月上調， 房奴們壓力不斷增大
其實， 從去年開始， 管理層就動用了各種各樣的調控手段來限制房價過快上漲。 無論是限售、限購、限貸這樣的限制性措施還是提升房貸利率這樣的軟性措施， 最終的目的都是緩解我國房地產市場過熱、增長過快這一問題。
那么， 房貸利率到底怎么樣了呢？根據融360最新發布的報告顯示， 今年8月， 全國首套房貸款平均利率保持上漲， 達到5.69%， 環比上升0.35%， 同比上升11.13%， 為連續20個月上漲。 而且專家也預測， 未來房貸利率還有進一步上漲的空間。
看到這樣一組數字， 也許有些人還是不能直觀地理解房貸利率到底上漲了多高， 那么小編就在這里給大家舉一個例子吧。 目前為止， 最新首套房貸利率5.69%，
二、房貸利率上漲背后的供求關系耐人尋味， 剛需不要盲目等待所謂拐點
既然房貸利率依然在上漲階段， 那么不少剛需族肯定關心之后自己要怎么做了。
業內人士表示， 目前， 房貸利率上漲的背后， 其實依然有著房地產市場需求量旺盛的影子。 由于我國的人口數量不斷增長， 而且老百姓們對于生活水平的要求也不斷提高， 所以老百姓們對于住房的需求也會不斷增加。
在住房供應量很難有大幅度提升的情況下， 房地產市場需求端的數量卻一直都在增長， 這樣一來， 我國不少城市的房地產市場其實已經處在供不應求的階段， 那么根據經濟學原理， 這些城市都有著房價上漲的支撐力。
因此， 對于剛需族來說， 一方面， 房價未來還有上漲的可能， 另一方面， 房貸利率也有上漲可能， 在這雙重因素的疊加之下， 未來的買房難度還會進一步增加。
在最后， 小編也做一個總結。 對于剛需族來說， 近期的房地產市場價格還是比較穩定的， 所以如果有時間的話最近也可以看看房子， 如果有中意的房子說不定現在買能比一段時間以后再買省下一些成本。
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