2018年開始國家正在積極推動農村宅基地“三權分置”改革政策的開展， 隨著此項政策改革之后， 農村宅基地也邁入到了一個轉讓、流轉的新時代， 宅基地的流轉能夠有效盤活農村的閑置宅基地和閑置房屋資源， 促進農村土地、房屋資源的有效使用， 也可以有效帶動農村的快速發展， 不過在宅基地流轉政策開啟之后， 農民朋友卻遇到了諸多的問題， 最近就有農民朋友在反應， 自己買的宅基地為什么也會被收回？
在《土地管理法》中國家就明確提出禁止農村土地買賣， 文章提到的宅基地買賣主要是指宅基地流轉，
經過農村集體組織承認有效的流轉行為， 在轉讓之后， 購買農村房屋和宅基地的農民朋友也未必能夠享受到擁有的宅基地使用權， 目前國家正在加大對農村宅基地資源的管控， 通過宅基地整治等方式來提高農村宅基地的使用效率， 所以即使農民通過流轉而獲得的宅基地，
1、宅基地閑置兩年以上
宅基地閑置導致了農村土地資源的嚴重浪費， 也阻礙了農村的發展， 所以國家明確提出要開展農村閑置宅基地整治工作， 對農村閑置宅基地和閑置農村開始清理， 如果宅基地空閑兩年以上或者房屋倒塌兩年以上宅基地而未回復使用， 那么宅基地將會被農村集體組織收回！
2、農村宅基地征收拆遷
目前農村正面臨快速發展階段， 農村的發展離不開土地征收拆遷， 而一旦宅基地被列入到征地拆遷范圍之內， 其宅基地也將會被農村集體組織收回， 不過國家會予以相應的補貼！
3、宅基地自愿退出
目前國家還在積極推動宅基地自愿有償退出工作，
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