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房地產稅的進度條一直備受關注, 關于征稅后帶來的市場影響也是眾說紛紜, 近日來房租上漲的消息牽動人心, 不少租客開始擔心征稅后, 房東會轉嫁壓力提高房租, 今天, 小編就來梳理下幾個大家比較關注的房地產稅問題。
房地產稅時間表:預測2021年后開征
有人會說, 房地產稅說了好幾年了, 怎么還沒開始, 殊不知, 這是一個牽一發而動全身的大事, 前期需要大量的籌備工作, 如果只追求速度,
關于房地產稅的新進展是:領導層分別在3、4、7月完成了一輪內部意見征集。 最近的一次是8月7日, 住建部召開房地產工作座談會, 落實了相關問題。 專家表示, 房地產稅法預計到2020年表決通過, 2021年在部分城市開征, 預測初期開征的有:北京、上海、廣州、深圳、重慶、杭州、南京等一二線城市。
開征后, 房租會水漲船高嗎?
網傳房地產稅開展后, 房租上漲是大概率事件, 原因是, 出租房源緊張的一二線城市, 主動權本就在在房東手里, 征稅后, 房東會把房子的成本轉嫁給租戶, 羊毛出在羊身上, 受傷的還是租客。
也雖然有一定的道理, 但也可以換個路徑來考慮——開征后,
同為租客大軍一員, 小編建議大家先不要過多焦慮, 征收房地產稅的原意是抑制房價和房地產投機, 即使到時房租會上漲, 也必定有相關的措施來調節。 何況, 房租上漲的問題, 和資本、中介、供需關系等都有關系, 單單說開征房地產稅是否會帶來房租上漲, 還很片面, 不能輕率就此做出判斷。
征收房地產稅, 房價會降嗎?
至于房地產稅是否能降房價, 更不能從一而論。
大家都知道, 影響房價的因素, 最主要是供給與需求的關系, 而投機炒房是加劇供需矛盾的重要推手, 房地產稅一旦開征,
最后, 小編想說的是, 征稅是遲早的事, 尤其是一二線城市的房東, 會是重點被征對象, 稅也很可能比預想嚴厲, 但只要你不是投機倒把者或者“房姐”、“房哥”, 都不需太憂慮, 至于未來如何落實, 一起靜心以待吧。
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