前段時間各大城市限購限貸等購房政策使房價有所降溫， 不過這兩天房租上漲的事情卻鬧的沸沸揚揚。 迅速占據的各大媒體的頭條， 一時間群眾議論紛紛。
起因：我愛我家原副總裁胡景輝被迫離職， 因其在采訪中說出了目前長租公寓行業存在的問題， 被公司認為是個人行為。 其稱：目前長租公寓企業以高于市場正常價格的20%到40%在爭搶房源， 人為提高了租房價格。
住建部聯合各部門再次約談自如、相寓、蛋殼等主要的住房租賃企業， 明確要求企業不得以高于市場價收購房源等“三不得”準則。
部分企業承諾合約期內不會漲價， 續約漲價不超過6%， 另外租賃企業未來兩個月承諾將提高更多的可出租房源來滿足市場的需求， 并且新投入的房源租金不會上漲。
從實際情況來看， 之前的一些續租漲價遠遠超過6%。 比如小王2017年8月份房租1990元/月。 今年8月， 自如管家表示， 按照內部的價格系統， 漲幅較大， 價格會漲至2330元/月， 但是會幫忙申請到2230元/月。 經過協商后， 實際漲了200元， 現在月租金為2190元/月。 自如的房子在系統續租調價的增幅在20%， 只有在協商之后才可能給出10%左右的續租漲幅， 后面企業能否執行6%的續約漲幅還是一個問題。
小中介公司和個人中介也是租金上漲的推動者， 小編之前南四環外租的一個客廳隔斷1600， 在租了一年之后， 中介公司說明：續租房價是200， 我的隔壁其他臥室也是同樣的情況， 一個單間漲價400左右， 漲幅達到25%。 希望這次的約談能夠起到作用， 能夠嚴格規范租賃市場。