一套房子到底能住多少年， 是中國人最關心的問題。 畢竟， 中國人很窮， 所有的財產中， 房子占了大頭。 所以， 對于這財產的歸屬， 自然非常擔心。 現在， 大多數人的理解是房屋產權是70年， 但水泥的壽命只有50年， 那不到70年， 房子就倒了， 我們還有財產嗎？
其實， 擔心這個問題是多余的。 我們所說的產權70年， 是土地租賃期限是70年， 不是房屋產權70年， 土地到期可以續租， 更何況我們一般很少能見到超過70年的房屋， 畢竟， 中國政府的拆遷速度是超乎人的想象的， 能住滿40年的房屋， 就屬于稀有了。 同時， 水泥壽命和到期是不是會倒塌，
對于水泥壽命的擔憂可以說是無必要的。 如果排除人為因素， 用水泥構件的房子， 住上一輩子甚至更長的時間， 都沒有什么問題。 我們所擔心的房屋出現倒塌的現象， 一般都是質量問題， 而且還是人為的。 是開放商為節約成本而采取的偷工減料行為。 但目前的房屋建造， 都是質量保證終身制。 這樣， 在房屋建造時， 質量監督局會加強監管手段， 防止開發商在建造房屋時出現使用不達標的水泥， 或者在建筑材料中摻入不合格的沙子、泥土來冒充水泥。
同時， 房屋質量最關鍵的是框架結構設計問題， 而在進行房屋結構設計時， 砼框架剪力墻最為重要， 其高層住宅的平均壽命是300年以上， 砼框架多層住宅的平均壽命是1000年以上， 砼框架別墅的平均壽命是10000年以上。 如此長的壽命預期， 都超過了人類文明社會存在的時間了。 而且， 房屋在設計時， 都參考了遭遇惡劣氣候和惡劣自然災害的破壞力度， 也就是能抗御地震等大的自然災害。
所以， 有這么多因素考慮在內， 對于房屋能不能存在70年的問題， 不用擔心。 基本上， 不考慮人為破壞， 房子住到70年， 是沒有任何問題的。 大家可以安心考慮在自己的房屋里住一輩子了。