現在很多中介都說租售比太低了， 租房都賺不到錢。 房子價值很高， 但租金卻相對比較低， 租售比嚴重失衡。 有1%的租金收入不錯了， 一線大城市許多房子租售比根本到不了1%， 房價不降要讓租售比回歸， 那租金至少得再漲2倍才行。
然而造成這原因主要是因為房價太高， 不是因為租金太低啊。 租金能抬多少， 有個上限， 那就是流動人口的中位數工資。 現在北京平均也就賺個9千， 絕大多數租金是抬不到兩萬的， 漲到兩萬誰還租？能付得起兩萬的人， 早就買房了！
租售比不能跟國外相比。 中國的和國外的租金回報率去比，
什么時候房租降了， 才是辦實事， 對于剛畢業的北漂來說， 房租的壓力那些人難以理解！中房協實時數據則顯示， 北京近一月租金為93.79元每平， 環比上漲1.58%， 同比上漲19.78%。 總的來看， 部分熱點城市租金漲幅， 已經遠遠超過了人均可支配收入水平的增長水平。
知名財經評論人吳其倫在微博憤 憤不平稱， 房租為什么會瘋漲？有人說是需求推動。 簡直是胡扯！有租房的人主動要求漲房租的嗎？房租暴漲的原因只有一個：房產中介打造的所謂長租公寓對租房市場形成了壟斷！
昨天北京房地產中介協會開會， 幾大巨頭就馬上聲稱要拿出12萬套房源投放市場。 12萬套啊！你們原來為什么囤房不租呢？吃瓜群眾， 明白了吧？