有消息稱， 福建、浙江、江蘇、上海等地銀監局發文暫停新增地產信托的報備， 已過審的信托可發行。 經華爾街見聞核實， 福建、浙江、陜西、天津自上周開始陸續接到了窗口指導， 北京目前尚無強制性要求。
有消息稱， 福建、浙江、江蘇、上海等地銀監局發文暫停新增地產信托的報備， 已過審的信托可發行。 經華爾街見聞核實， 福建、浙江、陜西、天津自上周開始陸續接到了窗口指導， 北京目前尚無強制性要求。
據民生地產金融組的數據顯示， 2018年1-7月， 地產集合信托放量同比增長80%。 目前銀監的舉措， 進一步收緊了地產方面的融資。
在此之前， 廈門房價C位領跌， 今年迄今均價跌去三成， 成交量也呈斷崖式下跌。 有業內人士稱， 這一現狀實為監管趨嚴影響下的房價退燒。
此外， 上周公布的7月70城房價數據同比漲幅較6月擴大0.8個百分點， 二三線城市二手房漲幅明顯。 有分析認為， 樓市調控效應可能在8月集中顯現， 房價普漲或預示著調控短期內仍有趨緊的可能， 三線城市或成為重點調控地區。
在國家金融去杠桿的背景下， 信托募集資金較為困難， 但地產信托卻是一枝獨秀， 逆勢上漲。
《上海證券報》援引國投泰康信托研究發展部認為， 從房地產信托規模增長、占比創新高的情況來看， 當前房地產信托業務仍是信托公司信托業務的重要板塊，
而隨著監管趨嚴、資金募集難度加大， 未來房地產信托業務發展仍存在較大的競爭壓力。
《北京商報》則引述分析人士稱， 目前房地產融資需求持續高增長， 因此短期對信托融資的需求或難以降低。
來源：華爾街見聞 作者：曾心怡
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