租客感慨：房租为何涨那么快？房东：你付不起，就换个城市呗

調控過去快兩年了， 一二線熱點城市房價基本是穩定了， 但不知不覺中房租又大漲了起來了。 據統計過去一年， 在全國的一二線城市中， 有13個城市房租漲幅超過20%。 漲幅最高的是成都， 以30.98%的漲幅位列榜首。 不少人感嘆：為何漲得那么快？

一位租客稱， 已經在北京朝陽區姚家園的一套兩室一廳房租住了一段時間， 此前她們的房租約為每月5200元。 今年6月底， 前份租約到期后， 房東告訴她們， 房租將漲到7000元一個月， 這簡直難以接受， 工資才1萬來。 這交完房租再加吃喝一分錢也存不下了。

許多在埋怨租金上漲，

有一位房東則表示：身為包租婆想說。 。 。 漲房租難道不是必然的么， 如果說房價是ZF管制造成的， 房租漲價這種純市場行為有什么好干涉的， 付不起房租就換個城市唄， 房租都拿不出來說明你的能力不夠在這個城市謀生， 瞎激動什么。

有分析人士指出， 最近北京等城市房租暴漲， 這一點都不奇怪。 當房子賣不動的時候， 房東自然會把自己的成本轉嫁給租房客。 這個時候ZF再搞舊城改造， 拆掉中低層租的城中村， 房租上漲易如反掌。

杭州早幾年就這樣了：一方面房價一路上漲逼著大家買房， 一方面房租又漲， 逼著租客多掏錢。 一線城市已經不是宜居城市了， 很多年輕人在奮斗多年以后， 或許你會發現錢沒存下多少， 房價、房租每年都在漲，

最后你還是得離開大城市。

對于如何防止房租過快上漲？我愛我家前副總胡景暉提出建議， 首先應通過全國的住建系統， 迅速建立全國房租指導價， 指導價每個月以各種渠道向老百姓公示；其次是對哄抬房價， 嚴處， 最后是嚴格監管進入到長租公寓的資本。