8月， 今年的太陽似乎要比去年更加毒辣一些， 房地產的高溫在不斷上升。 很多人都感覺是中了毒一樣兩眼發黑， 第二季度的圍城已成定局， 外面的人想進進不來， 里面的人想出出不去， 那么真的沒有辦法來打破這堵城墻嗎？那可未必， 因為， 第三季度的情況， 專家們都已經是成竹在胸了。
據最新數據表明， 第一季度到第二季度， 全國房地產開發投資達到了65886億元， 同比增長10.2%， 增速比提高了0.5個百分點。 在此之中， 住宅投資46443億元， 以暴漲的形式增長了14.2%， 增速提高0.6個百分點。
很多專家紛紛表示， 第二季度全國房地產市場仍呈現上升局面，
剛需一族們笑了， 真的是站得越高， 摔得越痛， 本輪房地產上漲周期已經超過38個月。 在如此長的上漲周期里， 隨著調控的越發收緊， 房價最后只會越加下跌， 對此， 專家們都持樂觀態度。
我們再來看商品房的銷售情況， 第一二個季度商品房的銷售面積為89990萬平方米， 同比增長4.2%， 商品房銷售額78300億元， 增長14.4%， 增速提高1.2個百分點。 比較去年只是7月就比同期的68461億元銷售額多賣1萬億元， 市場飽和度已經像是一個吹得不能再大的氫氣球一樣，
并且， 從一二季度的情況來看， 上半年房地產是處于一個很被動的情況。 很多樓市自己根本不想漲， 都被帶著跑， 歸根結底還是， 因為調控帶來的一系列的不適應。
尤其是， 第二季度各項指標屢破新高， 造成了市場饑渴與老百姓的恐慌。 但隨著后半年的政策緊縮， 我們有理由相信， 第三和第四季度將是剛需一族們的春天。