近日, 中央出臺政策, 宣布要對房產市場遺留問題徹底清除, 遏制“房價漲”現象。 住建部為打擊“投機炒房”, 實行對“調控不力”的地區嚴厲追責……種種現象都是對房產市場調控秩序的有效維護, 更是對廣大夠房者, 特別是剛需購房者的福音。
而此次, 政府加大力度和強度, 對房產市場進行整合的原因有以下幾個方面:
首先, 在近兩年密集頒布實施的調控政策下, 并沒有對許多地方, 樓市一漲再漲的房價現象降溫多少。
其次, 許多地區的首套房貸利率普遍上浮, 同時房產開放商和銷售商, 對購房首付款的額度也在增長,
第三, 部分銀行以種種理由, “委婉”掉了個人貸款業務, 既使受理個人貸款業務, 其審核、批準、和放款流程需要運行的時間也比較久的, 少則一個季度, 多則一年半載。 重重買房阻撓情況令市民擔憂。
如今, 中央和住建部以及其他相關各部署聯合整治房產亂象, 有以下幾個好處:
首先, 中央對房產市場的調控嚴厲表決的態度, 不僅是房產市場下半年走勢的風向標, 還為政府和市民樹立了能夠打好“房住不炒”攻堅戰的信心。
其次, 對投機炒房不良房產行為的打擊和控制, 對清理房產亂象, 維持房產市場健康發展有極大的推進作用。
我們都知道, 房產市場的健康運行和維護政策的順利實施, 還需要政府對各個地區樓市情況做具體分析。 并且, 對各種具體問題的細枝末節進行專項把控, 對各種對樓市市場影響較大的投機牟利行為進行打擊。
因此, 現如今, 中央把遏制房價上漲, 穩定房產市場的總目標已經定下來, 在各部署機關的強強聯合之下, 房產市場局勢會呈現預期扭轉。 相信, 在國家的宏觀調控作用下, 炒房客和高房價得向房產市場告別了。