一直以來大部開發商基本都是空手套白狼， 左手花著購房者辛辛苦苦存的錢（貸款拿地）， 右手又賺著他們的錢（賣房）。 如果國家不調控， 就能一直周轉循環下去， 拿地靠貸款， 施工靠包工頭墊付。 可現在調控了一些問題就會逐漸顯露出來， 開發商負債越來越大了。
手上沒錢了！土地就是開發商的命根是糧食， 基本上是逢地必搶， 現在變了！在克而瑞重點監測的62個城市(包括4個一線、23個二線和35個三四線城市)中， 5月至7月掛牌土地共有146宗地塊流拍， 其中二線城市占據83宗超過半數。 可見， 房企對于未來預期變得更為謹慎。
業內人士指出， 現在融資收緊， 房企集體缺錢， 個個重債纏身。 今年缺錢， 明年、后年更缺錢！規模大實力強資產良好， 銀行誠信記錄好， 盈利能力強的企業， 雖然不一定有“不管風吹浪打， 勝似閑庭信步”的從容， 但也不至于亂了陣腳。 缺錢時代， 銀行態度：幫大不幫小， 幫富不幫貧。 調控繼續下去， 不少中小開發商快扛不住了！
知名開發商潘石屹近日在接受媒體采訪時， 坦言“我一直在想， 如果中國房價下跌20%， 我們是不是還活著？我想我們是活著的， 但很多開發商可能就不存在了；若房價跌50%， 從按我們拿資產負債表看（負債低）， 還能不能活著呢？還活著！但更多的地產公司不存在了。
有網友表示， 還能活著那是因為這些年來房價漲得太多，