如今的房價炒的很厲害， 在北京， 上海等一線城市房價都炒到了好幾萬。 也就是說， 如果人們想要住100平米以上的房子將要花費幾百萬的費用， 所以說買房子是一件大事。 而對于售樓處的一些員工來說， 他們也有自己的推銷手段或者是經營的方法， 更或者說是買房子的一些潛規則。 因此房子和營銷人員利益密切相關。
眾所周知， 沿海地區的房價要比北方中原地區的房價高出很多。 比如說濟南， 石家莊等地區的房價在1萬多左右就可以買到一個好的地段兒， 而在沿海地區上海， 廣州， 福建等地房價已經漲到了好幾萬。
據李女士所說， 她一共分了五次向銷售方付錢開把188萬元全款付完。 可當最后一次付款完遷合同的時候李女士卻發現合同上的一些條目有所出入。 細心的李女士發現有三個地方不對勁：一、李女士一共向銷售方付了188萬， 可是合同上卻寫的是164萬， 那少了的24萬跑了哪里去了呢？二是收據的收款方寫的不是開發商， 而是銷售方。 而且最重要的一點是房子的戶型不對， 和原來的圖紙有很大的差距。 看到這些初入李女士感覺有種不好的預感。
對于這些疑惑點， 李女士找來記者并帶著記者去售樓處笑笑售人員問個究竟。 李女士找到了代理銷售方童經理， 并向童經理說明以上三點。 可令人失望的是同經理并沒有正面給出答復， 而是說需要去了解一下。 這時候的李女士真是火冒三丈， 現在的房子賣的這么快你還要去了解， 不正面的解決而是逃避， 那就是你們內部有問題。
可令李女士十分疑惑的是為什么發票上的24萬不翼而飛了呢？而且憑據上的轉入賬戶明明是銷售方， 這不是明擺的事兒嘛， 還用回避嗎？李女士非常生氣她說現在還沒有簽合同， 他就有權利退房退款， 令人又有疑惑的是童經理居然答應了李女士的退房請求， 可是并沒有說時間的問題。
可是正如我們所見收款方白紙黑字寫的是銷售方， 而銷售方把這24萬放到自己的口袋， 又是什么原因呢？而且最重要的一點是房子的用途竟然變成了寫字樓， 難道真是李女士想復雜了嗎？還是其中另有原因， 對于這件事， 不知道大家怎么看？