現在身邊的人都在說房價還要翻番， 真的會嗎？我們看到不少熱點城市的房價都在2萬左右， 再繼續漲突破3萬， 4萬嗎？誰有錢去買了？對于二線城市平均月收入是多少呢？有超1萬了嗎？除了房價在跳漲， 這兩年工資的增幅若除去通貨膨脹幾乎是沒有漲的！
掙錢難， 花錢快， 難道你沒有感覺到嗎？就拿當前來說高房價讓許多人頂著一個虛假的光環， 其實呢， 很多家庭都背上了巨額的負債， 不敢生二胎， 不敢換工作， 不敢出去創業， 只求一份安穩的工作。 你自己買房都耗光父母的積蓄， 同時透支未來20、30年， 再到你兒女呢，
一邊居民負債過高， 另一邊開發商的日子其實也不好過！不久前央行的一份報告提到， 當前一些房地產企業負債率較高， 償債壓力較大；限價之下部分城市新房、二手房價格倒掛， 大部分高價地面臨虧損。
據恒大研究院發布的報告顯示， 截至2018年6月底， 除民間融資和類金融機構貸款， 房企有息負債余額約19.2萬億， 房企平均負債率超8成。 數據表明未來4年是兌付高峰， 2018下半年到2021年是集中兌付期！業內人士分析， 在調控和監管趨嚴背景下， 開發商單靠“售賣”這條道路已經很難走了， 不少中小開發商面臨倒閉的可能。
知名開發商潘石屹近日比較慶幸地表示， SOHO中國在過去一段時間發展的很好， 我們沒有承擔外匯和國內負債的風險。