您的位置:首頁»育兒»正文

买房透支未来30年,专家提醒2019年部分房价至少跌20%

有網友表示, 自己家房子買的時候20萬, 現在130多萬, 自已都想著賣了兌現, 但有價無市呀, 并不好賣!想賣了然后去郊區買一個山景別墅才60多萬, 然后剩下的錢做點小本生意, 吃喝不愁就行了。 不懂為什么要活的那么累?拼了也要買房北上深的房子, 人活著為了什么啊?為了一堆混凝土么?

據了解, 房子在一個美國年輕人的聊天話題中, 有5%的比例就已經很大了, 大多數是小于1%的, 幾乎是沒人跟你談房價、買房的事, 因為在他們生活了房子簡直是無關緊要的東西, 或者完全不考慮買房的。 并不是因為買不起,

而且他們的追求似乎跟咱們不一樣, 更多向往自由舒適的生活。

在美國一般城市, 房子總價約等于5-6年的收入, 在大城市約等于10年的收入。 即使在美國次貸危機, 樓市崩盤前房價的最高點, 人們不吃不喝8年的收入也基本上可以買起房!你算算自己不吃不喝光靠自己幾年能買起房呢。 很多美國人都覺得, 要花數年的收入來買一堆木頭、鋼筋混凝土的房子, 我才不干呢!

有時候想想, 美國為什么2億多人消費那么高!生活品質高?如果沒有房子的羈絆, 掙多少花多少, 中國14億人口如果沒有房子得羈絆, 想想多 么可怕的消費能力!

在這里并不是貶低自己, 而是咱們要取長補短, 高房價的危害是顯而易見的加大了居民杠桿,

透支了未來消費, 說白了就是讓老百姓變窮了, 讓未來二三十年的消費都在買房那一剎那被透支掉了。 不但沒有消費升級, 反而消費降級了, 于是拼多多火了!

高房價不能再持續下去了。 經濟學碩士秦小明表示, 這次調控之下房價不會崩盤, 至少在中短期不會。 但大部分房價漲幅逐漸回歸到零, 部分泡沫大的地方, 房價會在2019年年中左右出現明顯的跌幅, 至少在20%以上!

Next Article
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示