一位網友留言稱, 最近朋友又賣房了, 60多萬(父母出)購入120多萬賣出, 賺60多萬才兩年時間啊!而自己還在租房過日子, 一年工資不吃不喝也就也10來萬, 真讓我感慨!不過, 想想也沒什么抱怨的, 畢竟出生不一樣, 有錢人越有錢這是現實, 只能靠自己努力了。 未來房價還會不會大不漲呢?
剛剛統計局公布的數據顯示, 7月份, 70個大中城市房價環比、同比漲幅均繼續擴大, 房價上漲城市數量增加至65個。 目前房價上漲的多集中在二三線熱點城市。 部分城市上漲幅度較高, 預計后續調控加碼的可能性加大, 8月份已有超過25個城市發布了與房地產市場相關的各類調控政策。
只能說漲幅回落了, 個別城市出現下跌, 整體來看還是在漲。 一二線城市房價上漲, 實質上是包含城市的配套資源及機會。 學區房比非學區房貴, 房子也許老舊, 但可對口入學。 畢竟大部分優質的資源集中在這些城市, 生活、交通、教育、發展機會等。
知名財經專家葉檀曾表示, 很多人都期待房價跌下來再買, 但現在不太現實。 最近五年之內, 央行不會加息, 那么房地產泡沫不會到崩潰的地步。 具體到鄭州來說, 如果未來經濟繼續好轉的話, 房地產在五年之內會繼續上升, 所以年輕人要買房趁現在!不少城市都在搶人, 人才留住了, 帶來的人口可能快速增加, 有人口流入房價就難以出現大跌。
然而隨著2018下半年調控的不斷深入, 外圍又是加息的影響, 國內信貸也在收緊, 不差錢的時代真的過去了。 一些還能買起房的, 基本是在動用6個錢包去買房, 這部分的購買力也只能維持一時, 收入不漲, 房價翻番漲, 咱們就看能撐多久?