聲音︱劉德科
·新聞事件·
日前， 深圳出臺棚改新政（《深圳市人民政府關於加強棚戶區改造工作的實施意見》）， 棚改專案在滿足基礎設施及公共服務配套設施要求的基礎上， 新建住宅部分除用於搬遷安置住房外， 全部用作人才住房和保障性住房。
·DK觀點·
跟別的城市不一樣， 舊改與棚改項目是深圳商品住房的主要來源；別的城市， 主要是通過土地公開招拍掛來供應新建商品住房。 幸虧現在只是說棚改不能供應商品房， 如果舊改也不能供應的話， 那就意味著以後深圳的新建商品住宅供應量將再度銳減。
現在的趨勢是， 京滬深努力想跟一手住宅說再見。 傳統的拍地-賣房模式， 在京滬深這三個城市被刻意遏制。 幸虧現在深圳的舊改項目還能供應商品住宅。 但按現在的政策趨勢， 以後在京滬深要買一套新房， 難度越來越大。
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