房產監管使出“殺手锏”， 住房信貸漲漲不停。
回頭看， 歷史， 小漲不停。
近段時間， 從央行發布的數據來看， 上半年， 個人住房貸款利率仍然是處于上漲階段， 6月份平均利率為5.60%， 相比今年3月份， 小幅上漲了0.18%。
所謂傾巢之下安有完卵？在房產調控和結構性去杠桿的大環境之下， 住房貸款利率在持續增高的同時， 也放慢了持續增長的腳步。
看數據， 月半之際， 銀行信貸調整初見成效， 增量增速有效得以控制。 據統計的數據顯示， 從人民幣貸款部門分布看， 住戶貸款增速高位繼續放緩， 6月末為18.8%， 同今年3月末相比， 減少了1.2%。
其中， 個人住房貸款增速回落至18.6%， 上半年增量為2.0萬億元， 同比少增2365億元， 增量占比下降至21.9%， 和去年同時期相比少了近6%。
此外， 房價上漲已經是必然， 調控更是不會放松。 不可否認， 在接下來的房地產調控中， 尤其是在房價上漲沖動有所抬頭的時候， 房產調控已經從中央到地方， 層層推進， 層層落實， 勢頭更是兇猛如“虎”。
而在面對持續上漲的高額房價， 中央更是發話：“房住不炒”是大方向， 是燈塔， 是指南針， 是定向之錨， 加大整頓房產市場， 堅決遏制房價上漲。
由此， 向前看， 未來， 大趨勢終將造就住房信貸漲。
當頭一棒， 使出住房信貸“殺手锏”遏制房價上漲。 從已有的各地遏制房價上漲的手段來看， 除了“限”字令被用到極致外， 差別化住房信貸則是被當做“殺手锏”來用的。
不完善、不放松， 住房信貸“殺手锏”仍在磨刀， 宰向房產市場這頭“肥豬”， 任重而道遠。
用事實和數據說話， 利率浮動表象之下， 反映貸款占比上升。
從利率浮動情況看， 執行上浮和下浮利率的貸款占比略有上升。 6月份， 一般貸款中執行上浮利率的貸款占比為75.24%， 比3月份上升0.89個百分點；執行下浮利率的貸款占比為9.93%， 比3月份上升0.32個百分點。
綜上， 個人住房貸款利率仍將繼續漲漲漲不停。