近日南京江北核心區的土地拍賣兩塊土地， 其中一塊地成交價格17152元每平米， 另一塊為17682每平米， 而此前周圍土地拍賣價格都在2萬元以上。 而南京附近的馬鞍山， 山西太原和浙江杭州等地土地流拍問題更嚴重， 已經出現多塊排名土地的流拍。 土地流派是當前房地產行業不景氣的最好見證， 在這些城市整體房價萎靡的情況下， 幾乎沒有哪個房地產企業還敢如此大規模的拿地， 因為誰也不確定未來房價到底會是什么樣。
可是如果房地產企業不拿地， 那些希望靠著房地產推動當地經濟發展的企業，
要知道現在很多三四線城市中主要的經濟增長就是來自當地火熱的房市， 在房價高企的當下， 房地產企業靠著高房價賺到不少錢， 當地的有關部門也在土地拍賣過程中賺錢不少， 真正被收割財富的就是當地居民。 可以說是這些小老百姓用自己的存款撐起高房價， 解決當地政府增收壓力。
而房地產企業的紅火也吸引不少當地青年加入其中， 他們在房地產公司就職， 在推動當地房地產大發展的過程中， 他們也賺了不少錢。 甚至不少三四線城市的相親市場上， 售樓小姐都有著不錯的吸引力。
然而， 國民的財富就那么多， 在財富不斷聚集到這些房地產企業的過程中， 這些老百姓們都已經把自己多年的積蓄掏空。
土地流拍或許還只是開始， 隨著房價逐步下跌和穩定， 那些曾經在高位買房的人可能會出現違約的事情。 他們很可能拒絕還貸， 畢竟房子都不值錢了， 為什么還要努力是還貸款呢！房子干脆讓銀行收回去吧， 反正都是不值錢的東西。