最近房地產稅的聲音層出不窮， 不少分析認為， 當前房價和收入之比嚴重不相稱， 房地產市場可持續性堪憂， 現在是到了解決問題的時候了， 于是房地產稅的呼聲越來越高。
也有一些觀點認為， 大城市的房價越來越高了， 買不起房的人仍買不起房， 只能租房。 如果征收地產稅， 這些多套房持有者就會將這部分成本轉嫁給租客， 而房租會因此繼續上漲， 可以說現在你買不起房， 將來可能是租不起！
其實， 房價站在一個操盤手的角度來考慮， 肯定有一天會跌的。 為什么呢？地產商就是大莊， 當開始全民炒房時，
一位在海口的朋友表示， 在濱海大道一帶不少樓盤前兩年7、8千都沒人要， 現在漲到2萬全賣光了， 再看亮燈率不超過10%！但開發商全賣光了！房子在誰手中， 其實很清楚了！這現象在每個城市都出現， 人們買入一套套的房子囤積著， 大家都等著以后漲價賣掉。
到處是空房， 但為什么一直盼的房價下跌卻還沒跌呢？因為周期不一樣， 股票今天買了明天能賣， 但是房子今天買了明天會賣嗎？賣不掉， 大部分城市出臺了兩到10年不等的限售，