據媒體消息， 工行、農行上海分行紛紛回應稱， 個人住房貸款利率政策沒有調整。 此前消息稱， 工行、農行同日下調上海首套房利率折扣， 從95折降至9折。
在昨日消息稱兩銀行均調整上海首套房利率折扣重回9折后， 事情在今日發生了轉向。
兩行前后腳否認下調首套房貸利率
據媒體消息， 工行、農行上海分行紛紛回應稱， 個人住房貸款利率政策沒有調整。
上證報消息稱， 針對近期有媒體報道上海部分銀行下調個人住房貸款首套房利率， 工商銀行上海分行相關負責人表示， 工行上海分行一貫堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，
據該媒體， 工行上海分行將嚴格落實國家對房地產市場發展的新要求， 按風險審慎定價， 確保政策執行到位， 促進房地產市場平穩健康發展。
農行上海分行也否認了下調首套房貸利率。 澎湃新聞援引農行上海市分行表示， 將嚴格執行差別化住房信貸政策， 未對個人住房貸款利率政策進行下調。
該媒體消息稱， 根據中央關于“堅決遏制房價上漲”的要求， 農行上海市分行將進一步加強個人住房貸款差別化信貸政策執行力度， 繼續支持購房剛性需求， 按借款人風險情況審慎定價， 加強貸款審核，
而稍早時， 據騰訊新聞《一線》報道， 從接近工商銀行上海分行信貸人士處了解到， 工行上海分行正在召開緊急會議， 商量是否還采用首套房9折利率。 該人士表示， 前一日該消息在市場傳播后， 社會輿論巨大。 因此上海分行領導正召開緊急會議商量利率優惠是否延續， “大家都在等通知”。
昨日市場傳聞多地調整首套房利率折扣
今日事情的走勢與此前市場傳聞的消息并不一致。
8月9日， 市場傳聞稱中國工商銀行和中國農業銀行同日下調上海首套房利率折扣， 從95折降至9折， 為首次購房者釋放利好， 而二套房利率維持基準利率上浮10%不變。
據21世紀經濟報道， 工行上海分行4月26日之前執行的是首套房利率九折， 即利率為4.41%；4月26日之后進行調整， 此日之后出預售證的新樓盤和簽約的二手房一律執行首套房95折， 即利率為4.655%；8月9日上午， 工行再度變更首套房利率政策， 重回9折。 在同日， 同樣作此變動的還有農行上海分行。
建行的首套房利率一直執行9折之外， 中行近幾個月也維持9折未曾上調。 上海是全國一線城市中唯一存在首套房利率折扣的城市， 堪稱碩果僅存。
目前， 寬貨幣+緊信用轉向寬貨幣+穩信用有助于穩定市場對于企業盈利增長的預期。
今日地產板塊大幅拉升
受昨日上海首套房利率折扣利好消息的影響， 今天A股和港股的地產板塊大幅拉升， 高開高走。
A股房地產板塊中， 萬科A一度漲逾6%， 招商地產、廣宇發展、陽光城等個股紛紛拉升， 南都物業、深物業A等多股漲停。
香港內房股方面， 中國恒大早盤大漲7.4%， 雅居樂一度大漲10%， 融創中國早盤漲近7%， 萬科企業漲5.7%， 碧桂園上漲5.6%， 龍光地產上漲5.2%。
推薦關注本文作者， 華爾街見聞（ID：wallstreetcn）
金融垂直領域
專業社群
網聚全國投融資
一線的金融精英
人士， 打造互信、
可靠、共贏的
金融生態圈。
金英會
微信號：financenetwork