21世紀經濟報道獲悉， 中國工商銀行和中國農業銀行同日調整上海首套房利率折扣， 從95折降至9折， 為首次購房者釋放利好， 而二套房利率維持基準利率上浮10%不變。
據21世紀經濟報道了解， 工行上海分行4月26日之前執行的是首套房利率九折， 即利率為4.41%；4月26日之后進行調整， 此日之后出預售證的新樓盤和簽約的二手房一律執行首套房95折， 即利率為4.655%；8月9日上午， 工行再度變更首套房利率政策， 重回9折。 在同日， 同樣作此變動的還有農行上海分行。
“缺單子， ”一位工行上分的房貸經理對21世紀經濟報道如此描述近幾個月來的感受，
除了建行之外， 中行的首套房利率近幾個月也維持9折未曾上調。
上海是全國一線城市中唯一存在首套房利率折扣的城市， 堪稱碩果僅存。 此外， 在融360監測的35個城市中， 首套房貸款平均利率中7月最低值為上海5.16%， 最高值為武漢6.35%， 全國首套房平均利率為5.67%。
7月， 在融360監測的30家銀行中， 上海首套房方面， 首套房貸款最低利率折扣仍為9折， 目前共5家銀行分（支）行可以申請9-9.5折優惠；10家銀行執行基準利率；1家銀行執行基準上浮5%；8家銀行執行基準上浮10%；2家銀行執行基準上浮15%；另有4家銀行執行基準上浮20%。 二套房方面， 平均利率為5.57%，
老齊點評：沒什么大驚小怪的， 上海建行好像一直有9折首套， 首套房還是應該保障的， 畢竟這符合房住不炒的原則。 至于二套房可千萬不能降， 什么時候二套房降了， 也給折扣了， 那就真是又開始拉地產了。
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