8月9日， 21世紀經濟報道獲悉， 中國工商銀行和中國農業銀行同日調整上海首套房利率折扣， 從95折降至9折， 為首次購房者釋放利好， 而二套房利率維持基準利率上浮10%不變。
據21世紀經濟報道了解， 工行上海分行4月26日之前執行的是首套房利率九折， 即利率為4.41%；4月26日之后進行調整， 此日之后出預售證的新樓盤和簽約的二手房一律執行首套房95折， 即利率為4.655%；8月9日上午， 工行再度變更首套房利率政策， 重回9折。 在同日， 同樣作此變動的還有農行上海分行。
“缺單子， ”一位工行上分的房貸經理對21世紀經濟報道如此描述近幾個月來的感受，
除了建行之外， 中行的首套房利率近幾個月也維持9折未曾上調。
上海是全國一線城市中唯一存在首套房利率折扣的城市， 堪稱碩果僅存。 此外， 在融360監測的35個城市中， 首套房貸款平均利率中7月最低值為上海5.16%， 最高值為武漢6.35%， 全國首套房平均利率為5.67%。
7月， 在融360監測的30家銀行中， 上海首套房方面， 首套房貸款最低利率折扣仍為9折， 目前共5家銀行分（支）行可以申請9-9.5折優惠；10家銀行執行基準利率；1家銀行執行基準上浮5%；8家銀行執行基準上浮10%；2家銀行執行基準上浮15%；另有4家銀行執行基準上浮20%。 二套房方面，
廣州：利率也有下浮
不只上海， 早之前， 廣州的房貸市場也出現了相似的信號！
監測數據也顯示， 7月份廣州的房貸利率真的下降了！首套房貸款平均利率為5.55%， 二套房貸款平均利率為5.89%， 首套房和二套房的利率都比上個月下降了。
廣州多家銀行下調房貸利率。 首套房：匯豐銀行由上浮25%降至上浮15%， 交通銀行上浮30%降至12%， 四大國有行方面， 工行、農行、建行、中行的首套房貸利率仍是上浮10%。
二套房， 工商銀行、建設銀行和浦發銀行二套房由20%降至上浮15%， 交通銀行上個月不放貸， 本月則實行上浮18%， 工商銀行、農業銀行是上浮15%， 中行上浮20%。
股份行方面， 民生銀行首套及二套房貸利率最低上浮15%至20%不等；中信銀行首套利率上浮15%至25%，
(利率信息僅供參考， 以銀行發布為準)
雖然幅度不大， 但這是今年首次下調。
深圳市場：7月25日已有上浮
而深圳市場， 7月25日， 建設銀行深圳分行住房貸款首套房利率由基準利率上浮10%調至上浮15%， 二套房上浮至20%。 此外， 對于近兩年貸款（包括信用卡）逾期兩期五次以內的， 上浮25%。
這意味著， 深圳房貸利率全線上調：四大國有銀行、招行、中信等銀行在深圳房貸市場的首套房利率已全部上浮15%， 二套房上浮20%。
深圳部分商業銀行最新住宅按揭利率表
（利率信息僅供參考， 以銀行發布為準）
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來源：21世紀經濟報道、南方都市報、咚咚找房