這些年房價是不斷地漲， 唯獨工資還是那么一點。 不少人一年下來掙的錢還不夠買一平方米， 辛苦十來年也就只能夠首付， 如果累死累活還不如別人炒一套房子賺得多， 那么誰還愿意去認認真真踏踏實實干活？如果一個城市每年房價上漲三成以上， 試問這個城市的企業家、創業者是買房還是辦實業？
在這次房住不炒的調控之下， 一線城市房價是降溫了， 但部分二三四線城市房價仍在上漲， 總的來說人們對房價上漲的預期并沒有改變。 剛剛過去的7月， 樓市重磅消息不斷， 最新的會議已經對房地產調控作出明確表態，
作為全國樓市的風向標北京二手房房價下跌15%左右， 目前還在這區間徘徊著難言反彈。 而環京地區由于前兩年炒房過熱， 目前已經接近崩盤的狀態， 房價從3萬多跌到目前2萬左右， 大部分中介和開發商都撤出了環京。 由此看來， 房價并不是不能跌， 而是看調控是否到位了。
易居副院長楊紅旭認為， 這次的下行周期可能會比較長。 主要是因為這次上漲的周期比較長， 過去通常為一年半到兩年， 這次從2015年5月至今已經上漲了3年， 這也是史無前例的。
在過去房價下跌周期一般是1年左右，