目前國家正在加強對農村宅基地資源的管控與審查， 通過宅基地確權工作， 以及農村督查用工作， 確保農村宅基地“一戶一宅”工作的順利進行， 確保農村宅基地資源的有效以及合理的使用， 在新版《土地管理法》修訂案出臺之后， 國家就明確提出了農村“一戶一宅”政策， 同時加強了對農村宅基地的審批不管理， 對于農村“一戶多宅”進行集中的清理與政治， 將閑置的宅基地資源集中利用起來！
隨著農村“一戶一宅”工作的開展， 農村也陷入到了建房難題之中， 因為“一戶一宅”開展之后國家對農村宅基地的申請和審批制度進行了嚴格的管控，
1、拆舊建新
現階段農民朋友生活水平的不斷提高， 房屋升級換代也成為了常事兒， 許多農民都拋棄了原有的土房， 修建起來一幢幢小別墅、小洋樓， 當然有的農民朋友是在原有宅基地上修建新房， 但還有很大一部分農民朋友則是在新的宅基地上修建的新房屋， 不過農民在新的宅基地上將房屋修建好之后， 需要滿足“拆舊建新”的原則， 將原有的老宅拆除復墾， 提高宅基地使用效率！
2、危房改造
國家正在積極推動農村危房改造工作的開展， 目前危房改造主要有兩種方式：一類是在原址重新修建房屋， 另一類則是由于原有宅基地處于地址災害高發區等問題， 需要重新選擇宅基地修建新房， 此類情況農民朋友可以重新申請宅基地修建新房， 但在新房修建好之后， 也必須要將老房屋拆除， 并且將原有宅基地進行復墾！
3、現有宅基地不滿足使用需要
現有宅基地不能夠滿足家庭使用需要， 主要是由于家庭人口增多， 原有的宅基地面積修建的房屋已不能夠滿足家庭人口使用的需要， 所以在此種情況之下， 農民朋友可以選擇通過分戶的方式來重新申請宅基地修建新房， 同時可以以原有宅基地不能夠滿足家庭使用為由重新一處更大的宅基地來修建新房！
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